Пятница, 19 апреля 2024

Обслуживание жилфонда к 2015 году планируется проводить в Беларуси на конкурсной основе

Дата: 2010-02-16

БЕЛАРУСЬ. Обслуживание жилфонда к 2015 году планируется проводить в Беларуси на конкурсной основе. Организации ЖКХ научились сами зарабатывать деньги. Минжилкомхоз положительно оценивает опыт минских властей по привлечению риелторов для борьбы с должниками. Управлять жилым фондом должно товарищество собственников.

Жилфонд в Беларуси к 2015 году планируется обслуживать на конкурсной основе - Ляпунов

Обслуживание жилфонда к 2015 году планируется проводить в Беларуси на конкурсной основе. Об этом сообщил первый заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства Беларуси Геннадий Ляпунов сегодня во время оnline конференции на сайте БЕЛТА.

Обслуживание жилфонда предусматривается проводить на конкурсной основе в соответствии с концепцией развития жилищно-коммунального хозяйства до 2015 года на третьем ее этапе (2010-2015 годы), уточнил Геннадий Ляпунов. "Сегодня проведена работа по всей нормативной базе. Предусмотрено разделение функций организаций, эксплуатирующих жилфонд, путем создания расчетно-справочных центров, назначение уполномоченных в тех домовладениях, где собственники не определились с формой управления", - сказал первый замминистра.

По его словам, в последние годы организации ЖКХ провели большую работу по реформированию системы в части модернизации основных фондов, улучшению нормативной базы, отношений между поставщиками и потребителями услуг.

Так, объем капитального ремонта жилфонда из года в год увеличивается. Если в 2004 году в республике капитально отремонтировано 695 тыс.кв.м общей площади жилья, то в 2009-м - более 1,5 млн.кв.м. Сокращается объем недоремонта. В 2002-2009 годах заменено свыше 3 тыс. лифтов, что составляет 11% от их общего числа. Организации отрасли достигли норматива ремонта кровель домов - более 7%.

Значительная работа проведена по обновлению основных фондов, в результате их износ сократился в настоящее время в среднем до 57%. То есть инвестиции, вложенные в отрасль по программам "Чистая вода", возрождения и развития села, развития малых и средних городов и других, дали свои положительные результаты.

Много сделано по программе энергосбережения. За последнее время в отрасли достигли норматива по замене теплосетей в объеме более 4% ежегодно. Если в 2001 году в стране было заменено всего 124 км теплосетей, в 2004-м - 419 км, то в 2009-м - уже 725 км. При этом 94% сетей заменено современными предварительно изолированными трубами.

Кроме того, вводятся в эксплуатацию электрогенерерующие мощности - когенерационные установки. Это дает возможность организациям ЖКХ получать собственные электроресурсы.

Организации ЖКХ научились сами зарабатывать деньги - Ляпунов

Организации ЖКХ научились сами зарабатывать деньги. Об этом сообщил первый заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства Беларуси Геннадий Ляпунов сегодня во время оnline конференции на сайте БЕЛТА.

Например, в прошлом году заработано более Br300 млрд., которые были дополнительно направлены на развитие предприятий сферы. Они получены не за оказание основных видов услуг (вода, теплоснабжение и др.). "Предприятия ЖКХ имеют развитые производственные базы, технически оснащенные базы, подготовленный персонал, транспорт. Поэтому у них есть возможность оказывать людям и другие услуги, которые они делают по договорам. А чтобы это проходило оперативно, надо заключить договор на оказание дополнительной услуги", - сказал представитель ведомства.

По его словам, на протяжении ряда лет принимается комплекс мер по снижению затрат - ежегодно не менее чем на 4%. За прошлый год в отрасли сэкономлено более Br90 млрд. В 2010 году поставлена задача сократить затраты не менее чем на 20% к 2005 году. "За прошлый год затраты снижены на 4,8%, в 2010-м планируется достичь экономии не менее 4%. В нынешних условиях это очень напряженная задача. Все услуги ЖКХ сегодня в основном предоставляются со снижением затрат", - сказал Геннадий Ляпунов.

Риелторы помогают ЖКХ бороться с должниками - Ляпунов

Минжилкомхоз положительно оценивает опыт минских властей по привлечению риелторов для борьбы с должниками. Об этом сообщил первый заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства Беларуси Геннадий Ляпунов сегодня во время оnline конференции на сайте БЕЛТА.

Геннадий Ляпунов отметил, что в ноябре прошлого года Мингорисполком принял решение, в котором предлагается посредничество риелторов в случаях обмена жилых помещений государственного и частного жилого фонда, имеющим задолженность по оплате услуг ЖКХ более 6 месяцев.

Речь идет о людях, которые не могут оплачивать квартиры большой площади - трех-, четырехкомнатную квартиру. Это не единичные случаи. Такие факты есть. Люди находят себе обмен и переезжают в квартиру меньшей площади. Для этого привлекаются риелторы, - сказал первый заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства.

"Ничего здесь оскорбительного нет. Мингорисполком принял такое решение и правильно принял, дав рекомендации. Когда люди самостоятельно ищут варианты, то могут потратить месяц-год, а риэлторы это сделают быстрее", - убежден Геннадий Ляпунов.

Как сообщалось БЕЛТА ранее, с инициативой привлечения риелторских организаций для взыскания с населения просроченной задолженности за коммунальные услуги выступил в ноябре прошлого года генеральный директор ГО "Минское городское жилищное хозяйство" Владимир Реентович на оперативном совещании в Мингорисполкоме. "68% должников - это собственники жилья.

И вся судебно-процессуальная работа по взысканию у этой категории жильцов просроченной задолженности ограничена", - констатировал тогда руководитель столичной системы ЖКХ, отметив, что зачастую службы, в том числе судебные исполнители, в соответствии с действующим законодательством не могут взыскивать долги, разыскивать имущество, привлекать сторонние организации, которые занимались бы розыскной деятельностью.

Сотрудничество жилищных организаций и риелторских компаний, по мнению Владимира Реентовича, позволит эффективно бороться со злостными неплательщиками коммунальных услуг - собственниками жилья. "Организации ЖКХ могли бы заключать договоры с риелторскими компаниями на взыскание долгов", - озвучил тогда суть предложений гендиректор ГО "Минское городское жилищное хозяйство".

В Минске насчитывается около 6,5 тыс. многоквартирных жилых домов. Плата за услуги ЖКХ начисляется по 565 тыс. лицевым счетам, из которых задолженность по оплате услуг ЖКХ имеют около 6%. На протяжении года просроченная задолженность колеблется в пределах Br5,5-6 млрд.

Управлять жилфондом должно товарищество собственников

Управлять жилым фондом должно товарищество собственников. Такое мнение высказал сегодня первый заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства Беларуси Геннадий Ляпунов во время оnline конференции на сайте БЕЛТА.

Он считает, что граждане должны быть заинтересованы в эксплуатации, содержании и ремонте своего жилого фонда. А поставщика услуг можно выбрать на конкурсной основе (соответствующая нормативная правовая база имеется). Так, в 2009 году в Минске на конкурсы были выставлены 60 лотов, включающих 3 тыс. 104 совместных домовладения, в том числе 47 лотов полностью включали жилищный фонд 61 ЖЭСа.

Объявления о конкурсах размещались на официальном сайте Мингорисполкома, в СМИ. Заявки поступили от различных организаций. А победителями стали предприятия ЖЭСов, которые предложили стоимость обслуживания одного квадратного метра в размере Br450-470. Для сравнения: конкуренты предлагали цену около Br600. Геннадий Ляпунов подчеркнул, что в качестве критерия важна не только стоимость обслуживания, но и качество оказываемых услуг.

По его словам, в настоящее время в Беларуси действует только 750 товариществ собственников, из них более 630 самостоятельно производят техническое обслуживание многоквартирных жилых домов, то есть сами занимаются эксплуатацией и ремонтом. "Как показывает практика, в тех жилых домах, где есть товарищество собственников, граждане более активно участвуют в процессе управления многоквартирным домом, - отметил первый замминистра. - В этом и заключается польза: товарищество само выбирает себе подрядчика и более тщательно контролирует качество оказания услуг".

Организации ЖКХ Беларуси снизили затраты на оказание услуг населению в 2009 году на 4,4%

Организации ЖКХ Беларуси в 2009 году снизили затраты, связанные с оказанием населению жилищно-коммунальных услуг, в сопоставимых условиях на 4,4% к уровню 2008 года, или на Br96,9 млрд. Об этом сообщил сегодня первый заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства Беларуси Геннадий Ляпунов во время оnline конференции на сайте БЕЛТА.

По его словам, организации жилищно-коммунального хозяйства постоянно ведут работу по минимизации затрат на оказание услуг населению. На протяжении ряда лет ежегодно разрабатываются и реализуются конкретные мероприятия. На 2010 год Минжилкомхозом совместно с облисполкомами и Минским горисполкомом разработана и утверждена система мер по снижению затрат на предоставление населению жилищно-коммунальных услуг и повышению производительности труда.

Она должна обеспечить снижение затрат не менее чем на 4% в сопоставимых условиях и выполнение одной из главных задач Программы развития жилищно-коммунального хозяйства на 2006-2010 годы - сокращение затрат в 2010 году не менее чем на 20% в сопоставимых условиях к уровню 2005 года.

Что касается уровня возмещения населением затрат, связанных с оказанием жилищно-коммунальных услуг, то в 2009 году он составил в среднем по году 28,3%. Расчетными показателями к закону о республиканском бюджете на 2010 год уровень возмещения затрат населением предусмотрен в размере 34%.

БЕЛТА

Постоянный адрес статьи:  http://www.lift-press.ru/view_post.php?id=1396

Похожие материалы:

Об издании

Контактная информация

Сотрудничество

Партнеры

Реклама на сайте

Лента новостей РФ

Новости за рубежом

Статьи

Интервью

Мнения

Российские производители

Лифтовые компании России

Испытательные центры

Органы по сертификации

ЦОК в лифтовой отрасли