Четверг, 25 апреля 2024

ПЖКХ в Латвии обязано вернуть деньги жильцам

Дата: 2010-01-27

ЛАТВИЯ. Потери горожан, пользующихся лифтом, исчисляются по меньшей мере 50 000 Ls. На сей раз предметом скандала между жителями и ПЖКХ стал порядок оплаты за содержание лифтов в многоквартирных домах, который ПЖКХ грубо нарушило.

Жильцам объявили, что с 1 января 2010-го года плата за лифт будет браться по-новому. И все эти изменения вводятся, как поясняют в ПЖКХ, в соответствии с Правилами Кабинета министров. НО! Эти Правила вступили в силу не с 2010-го года, а в конце 2008-го! То есть РОВНО ГОД ПЖКХ неправильно брало плату с жильцов квартир в домах, где есть лифты.

И весь этот год один из постоянных читателей «Нашей Газеты», А. Фишиль, по этому вопросу вел с ПЖКХ «холодную войну». Вот что он нам рассказал: — В газете «Сейчас» от 19.11.09 был опубликован материал «Лифты-убийцы». Хочу разобраться: кто «убийцы»? Исполнительный директор ПЖКХ В. Деделе в статье говорит: «Жильцы ежемесячно вносят определенную сумму денег в счет накопительного фонда, чтобы потом из этих средств оплатить новый лифт».

Далее г-жа Деделе приступает к средствам устрашения: «Если жильцы откажутся оплачивать новый лифт, то им придется подниматься на верхние этажи исключительно пешком». Природа этих «угроз» кроется в том, что с 12 декабря 2006-го года действовали правила №999 (п. 12.7), по которым люди должны были платить за пользование лифтом, в соответствии с количеством прописанных в квартире лиц, т.е. велся «подушный» учет.

Но п. 17.7 правил Кабинета министров №1013 (от 9 декабря 2008-го года) предписывает брать плату «за содержание лифта — в соответствии с количеством отдельных собственностей», т. е. с квартиры. Разница между пользованием и содержанием значительная! К примеру, если в семье 3-4 человека, то дополнительно к квартплате «прилагается» 4-5 латов в месяц. Это не считая оплаты за потребляемое лифтом электричество.

Господа Ширяков и Деделе все время твердят об обязательном исполнении жильцами правил КМ (09.12.08). Но что происходит с их стороны? Вот несложная математическая выкладка. Если взять общее количество домов с лифтами, обслуживаемых ПЖКХ (это 72 здания — в основном, 70-квартирных), легко подсчитать, сколько человек в них проживает.

Затем количество зарегистрированных по месту жительства (включая грудных детей, неходячих стариков, уехавших на заработки) умножить на ежемесячную взимаемую плату за лифт и на 12 месяцев, т. е. срок, истекший после вступления в силу новых правил КМ. По самым скромным, усредненным расчетам, у меня получилась сумма в районе 50 000 латов — деньги, которые ПЖКХ незаконно получило с горожан, грубо нарушив п. 17.7 правил КМ №1013. Да, ПЖКХ не берет деньги за лифт с жильцов первых трех этажей, но почему другие, живущие выше, должны платить такие деньги?

На мой взгляд, правила от 9 декабря 2008-го года «почти» справедливые. Плата за содержание лифта должна взиматься со всех квартир. Чтобы выполнить требование пункта 17.7, необходимо разработать тариф оплаты за содержание лифта с каждой квартиры. Его до сих пор нет. Кто должен утверждать этот тариф — Дума или ПЖКХ? И какой он будет?

Эти вопросы мы переадресовали руководителю ревизионной комиссии Петерису Дзалбе: — Любую плату имеют право утверждать только собственники квартир на общем собрании дома. Высший закон для жильца — это собрание собственников квартир. Даже если ПЖКХ назначит тариф в 2 лата, смело говорите: не будем, наш лифт! Собственники сами вправе выбирать обслуживающую сторону.

Положим, собрать с каждой квартиры по 1 лату и заплатить за техническое обследование лифта эксперту. Работа должна идти так. — Должны ли «несобственники» квартир (т.е. лица, проживающие в неприватизированных квартирах) платить за содержание лифта? — Нет. — Кстати, в правилах также ничего не сказано, что жители должны платить за установку нового лифта — только за содержание. Я могу предположить, что журналисты, освещающие деятельность ПЖКХ, могут быть незнакомы с правилами КМ, но руководители и юристы предприятия..? Так кто же «убийцы»? Будем пенять на бездушную технику?

28 октября я от имени жильцов своего дома подавал адресованное руководителю ПЖКХ прошение, чтобы нам разъяснили, почему плата за лифт взимается за человека, а не за собственника квартиры? Согласно правилам, ответить должны были в течение 10 рабочих дней, но я не получил ответа до сих пор. — Нарушение процедуры налицо — вам не отвечают по закону. Можете обращаться с письменной жалобой к вице-мэру, курирующему структуру ПЖКХ. — Переплаченные деньги обязательно должны быть возвращены. ПЖКХ не должно отделаться лишь переделкой тарифа пользования.

За жульничество структура и отдельные люди сначала должны быть наказаны, а незаконно полученное возвращено людям. И тогда уже могут считать новый тариф. — Я с вами согласен. Перерасчет в пользу жильцов необходим: конечно, деньги должны быть возвращены. И здесь многое будет зависеть от старших домов, от их активности, от того, насколько они будут готовы подавать заявление в суд на возврат этих денег. Мы можем помочь написать заявление.

От редакции: Сегодня, 28 января, Дума, наконец, будет рассматривать принятие поправок к существующему договору с жильцами в части содержания лифтов. Их обязательно примут и приведут в соответствие с правилами Кабинета министров, пусть и с опозданием. А вот все остальное будет зависеть только от активности самих жителей домов.

Так и сказала

С 1 января 2010-го года вступила в силу новая методика расчета за содержание лифтов в многоквартирных домах, основанная на правилах Кабинета министров №1013 (пункт 17.7). Тариф разработан на основе фактических затрат на содержание лифтов. Учитывая сложную экономическую ситуацию в стране, общий тариф для дома останется на прежнем уровне. В связи с этим нет оснований для произведения перерасчета за 2009-й год.»

Ответ (больше похожий на отписку) исполнительного директора ДПЖКХ Валентины Деделе на запрос «Нашей Газеты»

Наша Газета

Постоянный адрес статьи:  http://www.lift-press.ru/view_post.php?id=2700

Похожие материалы:

Об издании

Контактная информация

Сотрудничество

Партнеры

Реклама на сайте

Лента новостей РФ

Новости за рубежом

Статьи

Интервью

Мнения

Российские производители

Лифтовые компании России

Испытательные центры

Органы по сертификации

ЦОК в лифтовой отрасли