В подмосковном Клину в 9-этажном жилом доме уже 20 лет не работают лифты (видео)

Комментарий добавил(а): Галина
Дата: 2011-07-15

ОПЕРАЦИЯ „КООПЕРАЦИЯ“ Администрация собирает дань с клинских ЖСК? ЖСК (жилищно-строительные кооперативы) появились в СССР как одна из первых форм частной собственности. Вступить в кооператив было хорошей возможностью получить заветную жилплощадь быстрее, чем в нескончаемой общей очереди. Тогда впервые люди начали подразделять жилье на государственное и свое, учились самостоятельно хозяйствовать в построенных на собственные деньги многоквартирных домах. Сегодня, когда многие только начинают осваивать этот нелегкий процесс, „кооперативщики“, как настоящие хозяева, умеют содержать дом на „свои кровные“ и знают цену каждой копейке: куда пошла и на что … Жилищно-строительному кооперативу „Радуга“, расположенному в д. N26 по ул. Большая Октябрьская, уже более 17 лет. Это кооператив, без преувеличения, известен на весь город. Именно в этом пятиподъездном девятиэтажном доме со дня постройки и до сих пор не работают лифты. За это время жильцы уже стали настоящими спортсменами, бегая вниз-вверх по нескольку раз на дню с сумками, колясками, детьми и собаками. Для тех, кому „трасса“ оказалась не под силу (а в доме проживают и пожилые, с трудом передвигающиеся даже по квартире люди, и инвалиды), отсутствие лифта буквально отрезало путь к внешнему миру. Куда только не обращались измученные жильцы с просьбой решить их проблему, везде слышали один ответ: „Утром деньги — вечером подъемник“. Кстати, деньги члены кооператива собирали и даже не раз. Но то их сжирал дефолт, то еще какая-нибудь напасть, типа инфляции — старое правление на эти вопросы ответа дать не может. В общем, жители отважились написать письмо в область. Собрали подписи под коллективным прошением, рассказали обо всех своих бедах и отправили послание. Ответ пришел положительный. Правительство области сообщило о том, что им (т.е. жильцам) будут оплачены все расходы по установке и запуску лифта, а жильцы будут платить только установленную тарифом сумму за использование подъемного агрегата. Настроение у жильцов стало поистине радужным, но, как оказалась, радовались они преждевременно. Сами кабины и подъемные механизмы в доме были установлены. Но до запуска, как выяснилось, еще далеко. Чтобы поставить все точки над „и“, пайщики „Радуги“ решили собрать общее собрание и выяснить, что же мешает осуществлению заветной мечты. Однако собрание пошло не в том ключе, как предполагали пайщики. К удивлению жильцов, на мероприятие вдруг пожаловала заместитель Постриганя г-жа Потлова с внушительной группой поддержки из служащих администрации. Вместе с ними без всякого на то приглашения самих организаторов прикатила и бригада местной телекомпании. Г-жа же Потлова свое выступление почему-то начала не с насущных проблем „Радуги“, а с приглашения перейти всем домом из ЖСК в ТСЖ (товарищество собственников жилья). Какая разница в названиях — сразу и не разберешь. Однако для самих жильцов в этой ситуации все предельно ясно. Создание ТСЖ — для администрации труд, причем принудительный. Говорят, даже есть разнарядка „сверху“. А здесь, пожалуйста, готовый дом, все — квартиры в собственности, да и жилой фонд — не разваливающийся на куски „хрущевский сарайчик“, а добротное строение, ухоженное и взлеянное на деньги членов ЖСК. Лакомый кусочек. Таким ТСЖ администрация сразу бы убила двух зайцев — и перед „верхами“ бы отчитались, и прекрасный объект заполучили бы в обслуживание — никаких растрат на текущие ремонты, одни сплошные доходы от перечислений жильцов. Но пайщиков непросто так провести. На любезное приглашение жильцы ответили дружным отказом. Только после этого г-жа Потлова повела разговор о том, ради чего, собственно, и собрались жители дома №26. Из ее слов члены кооператива поняли, что необходимо собрать еще некоторое количество денег, прежде чем лифт все-таки тронется. По всем подсчетам вышло, что „Радуга“ должна порядка 130 тысяч рублей на страховку, приемку и прочие нужды. Все это администрация, по словам все той же Потловой, не намерена делать кооперативу бесплатно. Однако никаких расчетных документов, подтверждающих сумму оплаты, Потлова так и не предоставила. Жильцы в ожидании лифта измотались до того, что были согласны на любые условия вплоть до очередного сбора денег, лишь бы вопрос разрешился положительно. И это при том, что директор МУП „УЕЗ ЖКХ“ информировал жильцов о том, что область оплатила все. Разве этого недостаточно? Но с этой минуты все собрание буквально повернулось вспять. Лица из толпы, не являющиеся членами кооператива, обвинили председателя ЖСК в том, что она препятствует запуску долгожданных лифтов. Вместо конструктивного диалога собрание превратилось в дворовые разборки, которые в тот день так и закончились ничем. Хотя, возможно, не будь в тот вечер во дворе „Радуги“ г-жи Потловой с командой, вопрос был бы решен. Но представитель администрации не только не помогла разрешению проблемы, а еще вроде как и внесла раздор в дружные ряды членов кооператива. Однако на этом попытки собрать деньги с членов ЖСК „Радуга“ не прекратились. К председателю кооператива стали периодически приходить визитеры с предложениями передать в администрацию сумму в 400 тысяч рублей для скорейшего разрешения вопроса. Намекали, что в случае неповиновения председатель будет переизбран, а кооперативный дом передадут муниципалитету. Однако женщина, а вместе с ней и большинство пайщиков, намерены до конца отстаивать свою точку зрения и не давать администрации никаких дополнительных сумм неизвестно за какую работу. Вся эта история, на наш взгляд, не наделала бы столько шума и не привлекла бы к себе столь пристальное внимание и администрации, и телеканала „П-к“, если бы не личность председателя ЖСК „Радуга“. Дело в том, что данный кооператив уже много лет возглавляет Л.В. Липатова (мама главного редактора газеты „Согласие и Правда“ П. Липатова). Именно из-за этой фамилии и проявили такой повышенный интерес сотрудники администрации к ситуации в данном ЖСК. Рядовому собранию жителей ТВ „П-к“ посвятило целый сюжет, в котором журналисты вы-ставили председателя этаким монстром, препятствующим установке лифта в своем доме на протяжении 14 лет. Не за этим ли и пожаловали „телеписаки“ поздним вечером на Большую Октябрьскую, чтобы лишний раз вылить ушат грязи на редактора независимой газеты, а через него и на все движение „Согласие и Правда“? Стыдно, конечно, что используя свой административный ресурс, люди направляют его не на благо жителей, а, напротив, на увеличение проблем, а также на склоки и дрязги, которые отнюдь не красят и без того незавидный имидж местной администрации. С. Тимофеев От редакции: Чтобы прояснить ситуацию, мы созвонились с руководством МУП „УЕЗ ЖКХ“ и спросили, сколько денег и на что выделило правительство Московской области жилищно-строительному кооперативу „Радуга“. Никого вразумительного ответа от чиновников получить мы не смогли. источник - http://spklin.ru/2009/02/27/operaciya-kooperaciya.html

Комментарий добавил(а): Галина
Дата: 2011-07-15

Радужные планы В понедельник , 25 апреля, Клин вновь «засветился» в новостях одного из центральных каналов. Сюжет, отснятый журналистами ТВЦ , был посвящен проблеме ЖСК «Радуга» - в доме №26 на Большой Октябрьской более 20 лет не работают лифты. О проблемах этого жилищного кооператива наша газета уже рассказывала читателям. И именно злополучные неработающие лифты являются для некоторых лиц прекрасным поводом для осуществления своих задач. Несколько лет назад именно под предлогом скорейшего запуска подъемников этот дом сотрудники администрации насильственным методом хотели перевести в ТСЖ - слишком уж лакомым куском оказался ухоженный и взлелеянный собственниками большой девятиэтажный дом. После провальной попытки чиновники удалились, но пообещали вернуться… Новая беда пришла в ЖСК «Радуга» 28 января, в лице консультанта территориального отдела №5 государственной жилищной инспекции Московской области Юлии Константиновны Быковой. Юлия Константиновна вручила председателю ЖСК «Радуга» Л.В. Липатовой уведомление о проведении внеплановой выездной проверки в ЖСК, назначенной на 1 февраля. На вопрос председателя, чем вызвана проверка Быкова пояснила, что ее инициировала Клинская городская прокуратура по заявлению некой Базыниной. Удивлению Липатовой не была предела - жалобщица, не проживая в данном доме и не являясь членом кооператива, всерьез озаботилась отсутствием в доме мусоропроводов и неработающими лифтами. Кроме того, как выяснилось, гражданке Базыниной уже 83 года… И остается только искренне верить, что столь пожилая особа обладает не только свободным временем, но железным здоровьем и юридической грамотностью, если может совершать добровольные инспекции в чужие частные дома, а потом по их итогам самозабвенно составлять жалобы в прокуратуру… 1 февраля в ЖСК «Радуга» пожаловала комиссия жилинспекции. Члены кооперативы были предупреждены о визите председателем, и поэтому во время внеплановой выездной проверки присутствовали несколько жильцов дома. Перед присутствующими проверяющие поставили два вопроса, заданные жалобщицей Базыниной. Собравшиеся объяснили (и подтвердили слова документами), что лифты и лифтовое оборудование в настоящий момент не принадлежат кооперативу, так как в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 01.03.2007 г. в нашем доме по сей день происходит наладка нового лифтового оборудования, а документы на подъемники находятся в администрации Клинского муниципального района. Что касается мусоропроводов, то здесь члены кооператива предложили комиссии пройти по подъездам и убедиться в том, что мусоропровод вообще фактически отсутствует. Еще на этапе строительства дома пайщиками было принято решение отказаться от его монтажа. Члены комиссии сообщили собравшимся, что намерены вынести отказ по жалобе Базыниной, на основании которой проводилась внеплановая проверка и удалились, сказав, что более беспокоить не будут. Однако, уже через неделю 9 февраля в 10 часов утра председателю вручили телеграмму, в которой сообщалось, что через час (т.е. в 11 часов) она должна явиться в госжилинспекцию, где будет составлен некий протокол об административном правонарушении в отношении ЖСК «Радуга». Несмотря на плохое самочувствие, Л.В. Липатова прибыла в инспекцию, где ей сообщили, что кооператив решено оштрафовать на несколько десятков тысяч рублей. Причем, сами бумаги с решениями председателю очень долго не показывали, за что наложили огромный штраф на жильцов - не объясняли. По словам Л.В.Липатовой, у нее сложилось впечатление, что сотрудники жилинспекции попросту методично издевались над ней. С огромным трудом Людмила Васильевна смогла вписать в протокол свои замечания. Самое примечательное в этой истории то, что одним из присутствующих при подписании протокола был господин Лутошкин, который еще в 2008 году, как представитель МУП «УЕЗ ЖКХ», был официально назначен администрацией клинского района ответственным за обеспечение установку и пуск новых лифтов в доме на Большой Октябрьской. Но вот только к Лутошкину у представителей жилинспекции не возникло ни вопросов, ни претензий. Жилищники «нападали» только на председателя кооператива. После визита в жилинспекцию председатель «Радуги» написала заявление на имя городского прокурора Каплуна и Генерального прокурора Чайки, подробно изложив проблему. Между тем, скандал вокруг ЖСК продолжал нарастать. После нескольких встреч жилинспекторов с пайщиками кооператива выяснилось еще одно весьма неприятное обстоятельство. Помимо штрафов за простой подъемников, кооперативу придется заплатить немалые деньги за пуск лифтов. Это заявление инспекторов буквально обескуражило жильцов. Еще в 2007 году ЖСК «Радуга», наряду с другими домами в Клинском районе, получили денежную помощь на установку лифтов. В письме из Администрации черным по белому были прописаны слова : жителям ничего оплачивать не нужно, кроме дальнейшего обслуживания лифтов по существующим тарифам. Откуда взялось очередное денежное обременение - жильцам так понять и не удалось. Более того, из всех указанных в губернаторском списке домов только в «Радуге» подъемники так и остались стоять «мертвым грузом». Председатель кооператива буквально прописалась в приемной администрации и управляющей компании «Жилсервис». При чем тут «Жилсервис», спросите вы? А при том, что теперь именно этой организации отдано в городе на откуп лифтовое хозяйство. А занимается этими вопросами в «Жилсервисе» все тот же… Лутошкин, благополучно перебравшийся из разоренного МУП «УЕЗ ЖКХ» в процветающую управляющую компанию. Однако, облегчения это жильцам дома на Большой Октябрьской не принесло. Документов на руки председатель так и не получила, зато инспекторы постоянно шантажируют пайщиков огромными штрафами и оплатой за пуск лифтов. На вопрос , куда же делись перечисленные областной организацией деньги, ответа никто не дает. Деньги были направлены в МУП «УЕЗ ЖКХ». А раз этой организации больше нет - то и спроса нет. Основным же доводом по поводу неработающих лифтов у г-на Лутошкина теперь являются даже не деньги, а якобы отсутствие договора у кооператива с обслуживающей организацией. Вся эта история была бы очередной главой из бесконечного романа о бюрократических проволочках, нецелевых растратах и прочих казусах ЖКХ. Если бы не одно «но»… Помните, с чего мы начинали наш рассказ? С насильственного перевода кооператива «Радуга» в ТСЖ. Так вот, злополучные лифты, по мнению жильцов кооператива и в этот раз были удобным поводом. Потому что незадолго до жалобы старушки Базыниной некие люди открытым текстом вновь предложили «Радуге» отказаться от «суверенности» и перейти под крыло управляющей компании. Когда большинство жильцов ответило отказом, по какому-то удивительному совпадению в прокуратуре появилась жалоба на кооператив. Параллельно с этим, председатель «Радуги» получила от неких чиновников прозрачный намек – не хотите по- хорошему, сделаем так, что сами попроситесь. На данный момент «Радугу» буквально раздирают пополам. С одной стороны члены ЖСК ведут борьбу за лифты и независимость, с другой – кооператив топят в штрафах и угрозах. Отдельную атаку ведут на председателя Липатову – на нее составлена жалоба с нелепым обвинением в присвоении денежных средств кооператива. - Мы прекрасно понимаем, что лифт – это аргумент в непрекращающейся борьбе за понравившийся дом , - говорит член кооператива Петр Липатов. - Но отказываться от самостоятельности мы не собираемся, посредники в управлении домом нам не нужны. От редакции: На данный момент дело ЖСК «Радуга» передано в суд.

Комментарий добавил(а): Галина
Дата: 2011-08-11

статья из газеты "Согласие и правда" www.sppklin.ru Несгибаемая радуга Мы продолжаем следить за развитием ситуации в ЖСК «Радуга» ( ул. Большая Октябрьская, д. № 26) . Напомним, что на данный момент между жителями кооперативного дома и Администрацией района уже около трех лет идет настоящее противостояние. Поводом для вмешательства во внутренние дела кооператива послужили неработающие лифты. Однако, по мнению членов ЖСК, основной целью руководителей жилищных служб является перевод дома «под крыло» управляющей компании «Жилсервис». «Радуга» продолжает ревностно отстаивает свой суверенитет. Жилищные же и другие службы находят все новые поводы для проверок и штрафов. Недавно ЖСК постигла еще одна внеплановая проверка из «Жилинспекции». По словам пожаловавших в «Радугу» чиновников, инициирована она исключительно по письму жителей кооператива. Однако, само письмо представители инспекции, несмотря на многочисленные просьбы председателя кооператива Л. Липатовой, показать отказались, равно, как и сообщить фамилии жалобщиков. После долгих препирательств некоторые фамилии все же удалось выяснить. Вот только, как выяснилось, именно эти члены кооператива никаких жалоб на Липатову не писали. Жильцы немедленно потребовали показать свои подписи под жалобой, но и в этом им категорически было отказано. Тем, не менее, проверка по «невидимому» письму продолжалась более пяти часов. В процессе выяснилось, что в этот раз представители «Жилинспекции» обвиняют председателя «Радуги» в том, что ею якобы «не принималось мер по надлежащему содержанию и ремонту жилого дома № 26 по Большой Октябрьской». Несмотря на многочисленные возражения жильцов, выступивших в защиту председателя, представитель инспекции Титенок составил протокол об административном правонарушении, совершенном гражданкой Липатовой. Во всей этой истории крайне удивляет пристальное внимание «Жилинспекции» исключительно к этому дому и к его председателю. За последние три года в кооперативе с проверками побывали чиновники практически всех рангов. Причем не только местные, но и областные. Сначала председателя буквально третировали неработающими лифтами, причем, препоны по установке лифтов, по мнению большинства членов ЖСК также исходили именно от чиновников. Затем жилищники нашли другие причины – некрашеное окно, грязные окна, паутину на потолке, отколотую плитку, сломанный прут на лестнице. По всей видимости, перед визитом сотрудники «Жилинспекции» обследовали «Радугу» с лупой, потому что самому председателю жалоб ни паутину, ни на что-либо другое не поступало. Параллельно с проверками на «Радугу» «наехали» и в муниципальной прессе. Причем, все материалы в газете написаны со слов заинтересованных лиц. Поговорить с членами правления ЖСК, старшими по подъездам и, наконец, самим председателем, журналисты то ли не захотели, то ли смелости не хватило… Но если бы разговор все же случился, то корреспонденты узнали бы для себя много нового. И, смеем предположить, статья получилась бы совершенно иной. По мнению членов ЖСК, журналисты не должны идти на «поводу» у чиновников. Тем временем, председатель ЖСК Л.В. Липатова продолжает отстаивать интересы «Радуги» сразу на двух позициях - не допустить передачи кооператива под крыло «Жилсервиса» и довести до логического конца эпопею с лифтами. Так как эти две проблемы давно сплелись в одну, Людмиле Васильевне приходиться нелегко. Сейчас основная задача «Радуги» уже не в получении документов – правдами- неправдами Липатовой удалось вырвать их у чиновников. Но теперь необходимо собрать с жильцов около полутора миллионов рублей на лифтовый кабель – а к этому члены ЖСК оказались не готовы. Кстати, отсутствие этого кабеля стало очередным неприятным сюрпризом для всех пайщиков «Радуги». Ведь долгожданный запуск подъемников ожидали со дня на день… Теперь председателю кооператива, скорее всего, вновь придется пройти все круги «лифтового ада». Помощи от чиновников пайщики «Радуги» не дождутся. А самим собрать деньги практически невозможно. По 9 тысяч с квартиры отдать может не каждая семья. К тому же, жильцы нижних этажей (с первого по четвертый), по их же словам, в лифте не нуждаются и платить отказываются категорически. Ситуация вновь сложилась патовая. И обвинить в ней, как всегда, легче всего председателя.