Лифт-Пресс.Ru - лента лифтовых новостей

Пятница, 29 марта 2024

РАЗДЕЛЫ САЙТА

ВИДЕОИНТЕРВЬЮ

ИНТЕРВЬЮ

Руководитель ООО «Татлифт» Гульшат Загидуллина о текущем состоянии дел и перспективах открытия нового лифтового проекта в Татарстане

Основатель компании «Тор-лифт» Владимир Пастушков: Сейчас - лучшее время для бизнеса

Сергей Русанов: «Лифт Мониторинг» уже сегодня позволяет решать большинство вопросов учета лифтового хозяйства

СТАТЬИ

Банкротящийся Карачаровский механический завод собрался в Северной Осетии бесплатно заменить 100 лифтов?

На Карачаровском механическом заводе с 10 июня 2021 года новый генеральный директор - Тохтиев Марат Энвербекович

ООО «ПКФ Сиблифт» в деле о банкротстве заявляет о недействительности требований по кредитному договору с Промсвязьбанком

МНЕНИЯ

Эдуард Кайзер о съезде Национального лифтового союза в апреле 2014 года

Конкуренция в лифтовой отрасли = конкуренция лифтовых выставок?

Леонид Черноног: КМЗ выполнил в срок и в полном объеме задачу по замене старых лифтов во Владимирской области

ЛЕНТА НОВОСТЕЙ

20 марта 2024 года состоялось годовое Общее собрание членов Евразийской Лифтовой Ассоциации

В Москве состоялся I Евразийский Конгресс лифтовой отрасли «ЛифтТехника 2024»

В Минстрое состоялось заседание рабочей группы при Комиссии по вопросам лифтового хозяйства

Госдума приняла постановление об обращении к Председателю Правительства РФ о замене и модернизации лифтов в жилых домах

Опубликован проект постановления об обращении Государственной Думы к Председателю Правительства РФ М.В. Мишустину о проблемах лифтовой отрасли

Ростехнадзор: в России назначенный срок службы отработали 118 190 лифтов

Председатель ГД поручил подготовить обращение к Председателю Правительства РФ в связи с состоянием лифтов в МКД (видео)




Лифт «до востребования»... В Перми порядка 1,1 тыс. лифтов уже отработали свой нормативный срок

Дата: 2012-04-11

ПЕРМСКИЙ КРАЙ. По словам руководителей сервисных компаний, занимающихся обслуживанием лифтового хозяйства в Перми, в данный момент порядка 1,1 тыс. лифтов уже отработали свой нормативный срок. Вступивший в силу в 2010 году технический регламент обязывает экспертные организации, следящие за состоянием лифтов, запретить устаревшие агрегаты к использованию через три года.

В администрации Перми прогнозируют, что при оптимистичном раскладе до 2015 года будут заменены почти 800 лифтов. Это не решит проблему полностью, но снизит «критичность» ситуации. Однако, признаются в мэрии, вопрос с финансированием этой программы до сих пор не решён.

Сотрудники сервисных организаций, обслуживающих лифты, заявляют: отвечать за их безопасную эксплуатацию с каждым годом становится всё сложнее — в Перми есть лифты, отработавшие 30 и даже 40 лет.

«Чем дальше, тем больше требуется запчастей, сложнее их подобрать. Пока выкручиваемся, но с каждым годом это становится проблематичней, — признаётся директор ООО «Лифт-Сервис» Владимир Макс. — Насколько мне известно, в прошлом году в Москве было заменено 3 тыс. лифтов, в Екатеринбурге — более 1 тыс. Почему у нас так нельзя?»

Виктор Заборских, генеральный директор ООО «Запад Урал Лифт»:

— В данный момент порядка 1,1 тыс. лифтов в городе находятся в ненормативном состоянии. Из 2 тыс. лифтов, которые обслуживает наша организация, 600 отработали свой нормативный срок. При этом в год их ремонтируется не более 100. Постановлением правительства РФ №782 от 2 октября 2009 года был введён в действие технический регламент о безопасности лифтов, согласно которому были ужесточены требования к лифтам, отжившим нормативный срок.

Сейчас экспертные организации, проводящие ежегодное освидетельствование лифтов, в своих заключениях пишут: «Заменить в течение трёх лет». Таким образом, через два года может возникнуть ситуация, когда в городе будет остановлено большое количество лифтов.

Почему другие регионы умудряются получать средства на замену лифтов, в том числе по программам софинансирования через Фонд содействия реформированию ЖКХ, а у нас — нет? Наверное, нужно активней выбивать федеральные дотации.

В городском управлении ЖКХ с этими упрёками не согласны.

Олег Смирнов, начальник отдела отраслевой и технической политики управления жилищно-коммунального хозяйства администрации Перми:

— Я очень уважаю наши организации, занимающиеся ремонтом лифтов, но эти упрёки совершенно огульные. Федеральные деньги «выбиваются» и у нас. Но у ЖКХ есть разные направления деятельности, например, реконструкция очистных сооружений, на которые тоже привлекаются серьёзные инвестиции. Что касается программы замены лифтов, то мы идём примерно наравне с другими городами-миллионниками.

Данные администрации Перми, хотя и разнятся с предоставленными лифтовыми организациями, тоже неутешительны. Согласно официальной информации городского управления ЖКХ, в Перми эксплуатируются 4793 пассажирских лифта (по данным лифтовых организаций — 5300). Из них более 20% выработали свой ресурс и нуждаются в замене или модернизации. Из-за истечения нормативного срока эксплуатации по состоянию на 1 июня 2011 года требуется замена 992 лифтов, из них 592, по информации городского управления ЖКХ, прослужили более 30 лет.

В мэрии признают остроту ситуации. «Экспертные организации, проводя ежегодный осмотр, могут продлить сроки эксплуатации. Но критический момент когда-нибудь наступит», — говорит Олег Смирнов.

На данный момент на рынке услуг по ремонту и замене лифтов в Перми, по данным городского управления ЖКХ, работают восемь компаний. Большую часть заказов выполняют ООО «Лифт-Сервис» и ООО «Запад Урал Лифт».

По словам генерального директора ООО «Запад Урал Лифт» Виктора Заборских, эти компании обслуживают 4 тыс. лифтов из примерно 5,3 тыс. имеющихся в Перми.

Стоимость месячного обслуживания лифтов в девятиэтажном здании площадью 1,5 тыс. кв. м, согласно экономически обоснованному тарифу, принятому Пермской городской думой 19 февраля 2010 года, составляет 3,39 руб. с 1 кв. м. В этом тарифе учитывается стоимость диспетчеризации и техобслуживания лифта. Помесячный платёж всего дома сервисной организации составляет порядка 5032 руб., говорит Заборских. По прейскуранту Федерального центра ценообразования плата за обслуживание будет в два раза больше.

«Единых прайсов в данном случае нет, — говорит Олег Смирнов, — в рыночных условиях организации назначают цену услуг сами».

Алексей Безгодов, директор Пермского филиала лифтостроительного завода:

— Замена стандартного лифта на девять остановок будет стоить от 1,5 млн руб. Сначала изготавливается проектная документация, проводится экспертиза строительной части установки, и только после этого происходит замена конструкции.

Пока жильцы в оплате замены лифтов финансово не участвуют. В данный момент, по словам Олега Смирнова, замена лифтового оборудования в многоквартирных домах осуществляется в Перми по двум программам — федеральной (Фонда содействия реформированию ЖКХ) и муниципальной (согласно решению от 26 января 2010 года №7 «Об утверждении Порядка предоставления из бюджета города Перми финансовой поддержки на капремонт общего имущества в многоквартирных домах на 2010-2012 годы»). Однако специалисты-лифтовики уверены, что предпринятых действий недостаточно.

Ольга Оборина, директор ООО ЗУРЭ Центр «Диагностика»:

— Лифты очень старые, хотя и существует федеральная программа, а в прошлом году была ещё и городская. Денег выделяется недостаточно, лифтов заменяется очень мало.

По официальным данным городского управления ЖКХ, в 2005 году было заменено за счёт городского бюджета 20 лифтов, в 2006-м — 84 , в 2007-м — 125, в 2008-м — 54. В 2009 году 80 лифтов заменили за счёт совокупных средств бюджетов Перми, Пермского края, федерального бюджета и средств собственников. В 2010 году был заменён 151 лифт, в 2011-м — 61.

Нетрудно подсчитать, что, если прежние скорости замены лифтов (в среднем 100 в год) сохранятся, через три года будет «не охвачено» ещё порядка 800 лифтов (если опираться на данные сервисных организаций, заявляющих, что в городе насчитывается 1,1 тыс. устаревших лифтов) или как минимум 600 — по официальным данным. По требованиям безопасности они должны будут закрыты — «до востребования», пока не найдутся деньги на их замену.

Управлением ЖКХ администрации Перми разработан проект муниципальной адресной программы, согласно которой до 2015 года предполагается отремонтировать 799 лифтов. Таким образом, доля лифтов, отработавших нормативный срок, от общего количества их в Перми через три года составит 18,3%.

Как ориентировочный вариант расклада финансовых вложений в этом (пока неофициальном, подчёркивают в управлении ЖКХ) проекте, 80% стоимости замены лифтов оплачивает городской бюджет, а 20% — собственник жилья (ТСЖ, УК), которому предоставляется банковский кредит на пять лет. Вклад небюджетных источников при этой схеме за четыре года составил бы 467 953 тыс. руб. Взнос городского бюджета за тот же период — 1 286 492 тыс. руб. Согласно этим расчётам, помесячный платёж с одной квартиры составил бы 1,3 тыс. руб. в месяц в течение пяти лет — сумма достаточно серьёзная, и многие жильцы на такие платежи могут не согласиться.

По словам директора ООО «Запад Урал Лифт» Виктора Заборских, в 2011 году с подачи мэрии компания анализировала мнение управляющих компаний на предмет их согласия на 20%-ное финансирование установки лифта. И, как выяснилось, многие ТСЖ были согласны на подобную схему. Но, как отмечает Олег Смирнов, «это не планы, а прогнозы», и на данный момент схема финансирования не выбрана.

Сложность, по словам чиновника, заключается в том, что ТСЖ не могут предоставить начальную сумму залога при оформлении кредита.

Олег Смирнов:

— Сказывается специфика управления домами, отсюда — сложности. Платёжеспособность населения недостаточная. Председателям ТСЖ трудно брать кредиты, так как они не имеют первоначальной суммы залога. Управляющие компании являются неустойчивым агентом в плане второй стороны договора, так как собственник жилья сохраняет право сменить управляющую компанию, поменять способ управления. Сейчас этот вопрос активно прорабатывается на уровне законотворчества. В частности, обсуждается возможность получения государственных гарантий — такая перспектива есть.

Мы рассчитываем, что, когда выйдет закон о СРО в сфере управления многоквартирными домами, саморегулируемые организации станут стороной договора для управляющих компаний, являющихся членами СРО.

На уровне Перми какая-то конкретика в решении вопроса появится, по словам Олега Смирнова, в августе — к этому сроку городское управление ЖКХ планирует подготовить концепцию программы капремонта многоквартирных домов, в которой проблеме лифтов «будет уделено особое внимание». По словам Смирнова, к разработке концепции будут привлечены специализированные лифтовые организации, банки, саморегулируемые организации.

На вопрос, что будет, если скорости по замене лифтов окажутся недостаточными, Смирнов отвечает: «При наличии финансов проблемы с установкой лифтов никаких не будет — их можно будет заменить максимум за два года. Не надо смотреть в будущее с пессимизмом».

«Новый Компаньон»

Постоянный адрес статьи:  http://www.lift-press.ru/view_post.php?id=4430

Похожие материалы:

У каждого пятого лифта в России истек срок эксплуатации - Ростехнадзор

В жилых домах Удмуртии подлежит замене более 2 тысяч лифтов

Аварии с лифтами связаны с совокупностью проблем, в первую очередь с качеством обслуживания - вице-президент НЛС Захаров

В Архангельске до 2025 года требуется замена 969 лифтов в многоквартирных домах со спецсчетами

Почти 450 лифтов в многоэтажках Брянской области отработали положенный срок службы, или каждый четвёртый

Курганскую область может накрыть «лифтовый коллапс» (видео)

Комментарии к этой статье:

Kомментирование закрыто




ГЛАВНОЕ

Цифровизация лифтовой отрасли идет «по инициативному плану», разработанному Минстроем и Минпромторгом

Минпромторг: При производстве белорусских лифтов будут применяться российские комплектующие, а при производстве российских — белорусские

Ростехнадзор опубликовал проект доклада о правоприменительной практике государственного надзора за лифтами в 2023 году

АКТУАЛЬНО

Утверждены правила сделок с иностранными компаниями из недружественных России стран и территорий

На круглом столе в Госдуме провели презентацию проекта ускоренной замены лифтов в МКД со спецсчетами

Министр ЖКХ и энергетики Воронежской области Евгений Бажанов на пресс-конференции рассказал о замене лифтов в регионе

На Комиссии по лифтовому хозяйству решили создать рабочие группы по ценообразованию и модернизации лифтов

Передела российского рынка лифтового оборудования нет и не будет - депутат Госдумы Колунов

Решением Общего собрания ассоциации «Российское лифтовое объединение» актуализирован состав Совета ассоциации

В Алтайском крае выделили субсидию 100 млн рублей на замену лифтового оборудования

ПАРТНЕРЫ




Об издании

Контактная информация

Сотрудничество

Партнеры

Реклама на сайте


Лента новостей РФ

Новости за рубежом

Статьи

Интервью

Мнения

Российские производители

Лифтовые компании России

Испытательные центры

Органы по сертификации

ЦОК в лифтовой отрасли

Лифт-Пресс.Ru - лента лифтовых новостей

© 2009-2024 Сетевое издание «Лифт-Пресс.Ру» (16+).
Зарегистрировано Роскомнадзором 05 апреля 2019 года. Регистрационный номер ЭЛ № ФС 77 - 75304.
Телефон Редакции Лифт-Пресс.Ру +7 (901) 315-0567
® Зарегистрированный товарный знак. Свидетельство №511762.