Минстрой: по вопросу осуществления контроля за обслуживанием лифтов следует обращаться в Ростехнадзор
Дата: 2021-03-28
МОСКВА.
В Минстрое сообщили, что по вопросу
осуществления контроля за обслуживанием лифтов следует обращаться в Федеральную
службу по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор).
Ранее Минстрой РФ уточнял требования, предъявляемые к специализированным лифтовым
организациям.
Отдел
управления жилищным фондом и ОГЖН Департамента развития жилищно-коммунального
хозяйства Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации по результатам рассмотрения обращения подготовил очередное
письмо по вопросу лифтового хозяйства.
Как
напоминается в письме, в соответствии с пунктом 22 Минимального перечня услуг и
работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в
многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской
Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290, работы, выполняемые в целях надлежащего
содержания и ремонта лифта (лифтов) в многоквартирном доме, входят в минимальный
перечень работ по содержанию общего имущества.
Таким
образом, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией в договор
управления в соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской
Федерации включаются работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в
многоквартирном доме.
В
соответствии с подпунктом "б" пункта 3 Положения о лицензировании
предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами,
утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября
2014 г. N 1110, исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным
домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 ЖК РФ, является лицензионным
требованием.
На
основании вышеизложенного в письме делается вывод о том, что управляющая
организация отвечает перед собственниками помещений за нарушение своих
обязательств и несет ответственность за надлежащее содержание общего имущества в
соответствии с законодательством Российской Федерации и договором управления.
Вместе с тем, Минстрой России является федеральным органом исполнительной
власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной
политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства,
архитектуры, градостроительства, промышленности строительных материалов,
жилищной политики, жилищно-коммунального хозяйства.