Понедельник, 17 марта 2025

Собственников квартир могут обязать ежемесячно платить за капремонт

Дата: 2011-07-26

РЕФОРМА ЖКХ. Госдума РФ может уже осенью 2011 года рассмотреть законопроект о региональных фондах капитального ремонта жилья, в котором содержится предложение ввести для владельцев квартир в многоквартирных домах обязательный ежемесячный платеж за капитальный ремонт, сообщил журналистам замгендиректора Фонда ЖКХ Владимир Талалыкин.

Владимир Талалыкин
замгендиректора Фонда ЖКХ

Фонд ЖКХ создан в 2007 году и реализует в регионах России программу капитального ремонта многоквартирных домов и программу расселения аварийного жилья. Для участия в этих программах регионы должны выполнить ряд требований по реформированию отрасли. Предполагается, что фонд будет работать до конца 2012 года, после чего прекратит существование. "Без введения этой нормы, обязательного платежа, просто ничего не получается.

У нас будут какие-то точечные решения, условно говоря, по сознательным собственникам, которые свои дома сделают (отремонтируют), а весь остальной жилищный фонд так и будет "висеть". Законопроект (о региональных фондах ремонта) подготовлен, есть достаточно много противоречивых взглядов на его содержание, на его концепцию, но, тем не менее, есть задумка в осеннюю сессию уже внести его в Госдуму", - сказал Талалыкин.

Он пояснил, что взамен федерального Фонда ЖКХ, который, как предполагается, прекратит свою работу в конце 2012 года, в регионах должны быть созданы региональные фонды капитального ремонта жилья. Финансироваться они должны как из региональных и муниципальных бюджетов, так и из средств собственников - последнее может реализовываться через уплату ежемесячного платежа за капремонт, если это будет принято Госдумой при рассмотрении закона о региональных фондах.

Он выразил мнение, что введение платы за ремонт необходимо потому, что "достаточно много противоречий между собственниками: что делать в первую очередь, за какие деньги - кто живет на пятом этаже, того интересует крыша, кто на первом, того лифт не интересует, его интересует подвал".

"Сейчас идет согласование на уровне федеральных органов исполнительной власти, потому что, судя по всему, проект будут вносить не депутаты, а будет вносить правительство. Поэтому вопрос его внесения в Госдуму - это прежде всего вопрос согласования министерства финансов, министерства экономики, министерства регионального развития", - пояснил Талалыкин.

Он отметил, что в случае принятия Госдумой этого законопроекта Фонд ЖКХ может ввести для регионов дополнительное условие при получении средств фонда.

"Сейчас нашему фонду предполагается дополнительно выделить 20 миллиардов рублей, и не исключено, что эти 20 миллиардов будут распределяться в том числе с условием, что субъект федерации создаст свой региональный фонд (капитального ремонта жилья). Если этот законопроект будет принят, то тогда это условие пройдет, если не будет принят, тогда 20 миллиардов будут распределены по обычной схеме", - сказал Талалыкин.

Ряд функций фонда ЖКХ может перейти к Минрегиону

Некоторые функции фонда содействия реформированию ЖКХ после его закрытия могут перейти к Минрегиону; в частности, право отзывать выданные фондом средства в случае если регионы отменят введенную по требованию фонда монетизацию льгот на услуги ЖКХ или перестанут выполнять другие требования по реформированию ЖКХ, считает замгендиректора фонда Владимир Талалыкин.

Фонд ЖКХ реализует программы капремонта многоквартирных домов и расселения аварийного жилья. Для участия в них регионы должны выполнить ряд требований по реформированию отрасли - это, в частности, монетизация льгот, определенное количество ТСЖ и частных управляющих компаний, кадастровый учет земли под жилыми домами. Если эти требования перестают выполняться, Фонд ЖКХ инициирует отзыв всех выделенных региону средств, включая уже потраченные на программы фонда.

Предполагается, что фонд прекратит работу в конце 2012 года.

"После закрытия фонда те структуры, которые у нас есть, это контролировать, конечно, не будут - фонд просто прекратит существование. Просто часть функций, я полагаю, перейдет на уровень, наверное, министерства регионального развития", - сказал Талалыкин в ходе общения с журналистами, отвечая на вопрос РИА Новости, будут ли наказываться регионы после исчезновения фонда, и кто будет заниматься отзывом средств у нарушителей.

При этом Талалыкин подчеркнул, что этот вопрос еще окончательно не решен. "На него однозначного ответа нет, сейчас пока идут размышления, как действовать", - сказал он.

Талалыкин привел в пример ситуацию с монетизацией льгот на услуги ЖКХ, законодательного оформления которой Фонд ЖКХ требует от всех регионов, участвующих в программах фонда. По его словам, случается, что решение о монетизации принимается, региону перечисляются средства, после чего регион отменяет монетизацию для некоторых категорий населения, возвращая льготные тарифы. Такие "откаты назад" являются основанием для приостановления фондом финансирования региона, а в случае неустранения нарушения в течение четырех месяцев - и отзыва всех выделенных средств.

С 2008 года, когда фонд начал выделение средств регионам, пока не было ни одного случая, чтобы регион все-таки вернул все полученные средства, не сумев выполнить требования фонда. В тех нескольких случаях, когда нарушение не устранялось в течение четырех месяцев и фонд ЖКХ направлял обращение в Минрегион об отзыве средств, регионы успевали устранить нарушения до того, как правительство издаст официальное постановление о возврате средств, и таким образом в последний момент избегали наказания, пояснил Талалыкин.

Павел Лисицын, РИА Новости
Фото: Олег Яровиков, bashinform.ru

Постоянный адрес статьи: https://www.lift-press.ru/view_post.php?id=3457

Предстоящие выставки лифтов и лифтового оборудования:

Asansör İstanbul 2025 (Турция, Стамбул) TR Турция Даты проведения: 15-18 мая 2025 года

Russian Elevator Week 2025 (Россия, Москва) RU Российская Федерация Даты проведения: 25-27 июня 2025 года

interlift 2025 (Германия, Нюрнберг) DE Германия Даты проведения: 14-17 октября 2025 года

ELEVEX 2026 (Турция, Конья) TR Турция Даты проведения: 6-9 мая 2026 года

Похожие материалы:

Об издании

Контактная информация

Партнеры

Лента новостей РФ

Новости за рубежом

Статьи

Интервью

Мнения

Российские производители

Лифтовые компании России

Испытательные центры

Органы по сертификации

ЦОК в лифтовой отрасли