Пятница, 21 марта 2025
|
|
Пятница, 21 марта 2025 |
|
РАЗДЕЛЫ САЙТА
ИНТЕРВЬЮ
Основатель компании «Тор-лифт» Владимир Пастушков: Сейчас - лучшее время для бизнеса
СТАТЬИ
ЛЕНТА НОВОСТЕЙ
В Мурманской области утверждён план по замене лифтов на ближайшие пять лет
На профильной комиссии в горсовете Липецка обсудили проблемные вопросы по работе лифтов
Ростехнадзор опубликовал доклад о государственном контроле (надзоре) за лифтами в 2024 году
Прокуратура нашла нарушения в содержании лифтов УК в Туле
Жители Липецка стали массово жаловаться на работу лифтов после их замены
В Удмуртии для замены лифтов в домах со спецсчетами предлагается перейти в «общий котел»
В 2025 году в Казани заменят в три раза больше, чем в прошлом году – 459 лифтов
Губернатор Петербурга Александр Беглов рассказал про замену лифтов в 2025 году (видео)
В нескольких домах Экибастуза перестали работать 10 пассажирских лифтов |
Лифт, не смазанный законом. Почему в новостройках Красноярска не работают лифтыДата: 2011-08-25
А как нам заселяться до того момента? Кровати, столы, тумбочки - всё это поднимать на верхние этажи тяжело, а нанимать грузчиков очень дорого: подъём на один этаж сегодня стоит до 200 рублей. Да и дело даже не в этом: почему мы купили квартиру и не можем пользоваться обещанной услугой? И почему управляющая компания решает, эксплуатировать лифт или нет? Может быть, мы вообще хотим организовать товарищество собственников жилья. Елена». Квартирный вопрос рано или поздно встаёт перед каждой семьёй. Ещё будучи подростком, человек начинает строить шалашики и картонные домики, подготавливать себя ко взрослой жизни, мечтать о том, где будет стоять диван или журнальный столик. Когда же он взрослеет, то тяга обособиться от родителей нарастает с неимоверной силой, а когда появляется вторая половинка, то жить со старшим поколением становится проблематично: тяжело и психологически, и физически, так как двум семьям в одной квартире тесно. В итоге многие молодожёны залезают в ипотечные кредиты, выплачивают их десятками лет, но планомерно и целеустремлённо реализуют свою мечту иметь собственную квартиру. Казалось бы, что, вот, все испытания пройдены, уже и кошка обнюхала углы, и сердце колотится от радости при каждом открывании входной двери, но время проходит, эмоции угасают, и человек начинает оценивать приобретение не чувством, а разумом. И первое, с чем сталкиваются новосёлы, это неработающий лифт.
Но чтобы управляющая организация зашла в дом, необходимо письменное согласие более двух третей жильцов. Всё это прописано в Жилищном кодексе. Лифт - это дорогостоящее оборудование, оно имеет технические требования безопасности, поскольку предназначено для перевозки пассажиров, и включать его нельзя без договора по его обслуживанию. Действительно, согласно действующему законодательству, лифт может включить только та организация, которая обслуживает многоквартирный дом. Но весь фокус в том, что для её создания необходимо решение общего собрания более 50 процентов собственников помещений: то есть половина дома должна быть заселена хозяевами квартир. А так как для новостройки это условие невыполнимо, лифт включают спустя год, а иногда и два, когда наберётся достаточное количество жильцов и когда всю мебель в квартиры уже затащили нанятые грузчики. Правда, в практике бывают прецеденты злоупотребления лифтёрами своего положения: за определённую плату они нелегально включают лифт. Некоторые новосёлы рассказывают на интернет-форумах, что сумма одного такого технического подъёма порой достигает 500 рублей. Кто-то соглашается на эту цену, а кто-то предпочитает поднять всё сам с помощью друзей или знакомых. Но дело ведь не только в процессе перевозки вещей. Среди жильцов могут быть и инвалиды, и старики, и малолетние дети, которым трудно карабкаться по ступеням. - Решение проблемы зависит от активности собственников квартир, - заверяет начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства Октябрьского района Красноярска Евгений Новик. - Пока не проведено собрание жильцов многоквартирного дома на предмет выбора управляющей организации, лифт не заработает. Я, как и любой здравомыслящий человек, понимаю, что, если дом сдан в эксплуатацию, лифт должен работать. Но есть определённая установленная законом процедура. Здесь, как мне кажется, есть противоречие в Жилищном кодексе. Я советую просто быстрее скооперироваться жильцам. Если рассуждать по законам рыночной экономики, то выявляется, грубо говоря, обман покупателя. Он приобрёл товар, но не может извлечь из него оговоренную в условиях договора выгоду. Всему причиной оказывается законодательство, которое завязывает извлечение этой выгоды на определённых условиях: вы должны организовать ответственных за электротехническое оборудование. Понятное дело, что скооперироваться новосёлам сразу же в ТСЖ очень трудно. На пути появляется им неизвестная управляющая организация, которая желает извлечь прибыль из обслуживания нового дома, и предлагает заключить договор. В итоге собственники квартир от безысходности вынуждены это сделать и ждать, когда так же поступят ещё половина жильцов.
Как нам пояснили в управляющей компании «Жилфонд», раньше ТСЖ создавал застройщик. Товарищество принимало дом в эксплуатацию, но когда появились случаи сдачи домов с нарушениями, депутаты Федерального собрания решили внести поправки в Жилищный кодекс и запретили застройщику создавать свои управляющие организации. Теперь вопрос выбора управляющей организации остаётся на усмотрении самих собственников квартир.
Автор: Сергей ВАХРУШИН,
Городские новости Постоянный адрес статьи: https://www.lift-press.ru/view_post.php?id=3559 Предстоящие выставки лифтов и лифтового оборудования:
Похожие материалы: Комментарий добавил(а): сергей знаю, знаю, подъем в Москве от 500 рублей. сам брал, когда просили... куда деваться то, людям ведь помогать надо, а просто так мотаться механику какой смысл? Комментарий добавил(а): Иван Расскажу свою историю, связанную с отключением лифта в новостройках. Мы с женой купили однушку 40 кв.м. без муниципального ремонта - голые стены, на 17 этаже в Лыткарино дали нам ключи после оплаты тройной коммуналки (16 тыс.руб.) типа приступайте к ремонту, а лифт включить не соизволили, много чести Вам еще и на лифте стройматериалы поднимать - таскайте мол пешком! Ну что ж делать? Пытались мы с ними бороться, писали туда, писали сюда, как только они (ТСЖ и застройщик) не изворачивались, в итоге Глава города Серегин Е.В. сам сказал ЛИФТ- ВКЛЮЧИТЬ, тогда эти умники - вот ведь Бюрократы! Сослались на его поломку мол, не работает, что мы сделаем тут, надо чинить, и чинят по сей день. Начали мы чесать голову, надо срочно делать ремонт и переезжать (денег на него отложено заблаговременно 455000, слава богу, за съемную квартиру хозяйка опять цену подняла на пару тысяч и меня уволили с работы все к одному). Закупили стойматериалы, приехала газель с наливными полами 800 кг груза, попробовал затащить парочку мешков цемента на 17-й ох..нел, после второй ходки чуть сердце не выскочило, отдал гастерам 5000 руб все затаскали, сначала весело и вприпрыжку, потом чет тоже зае..лись, старший их говорит, что за пять штук больше не потащим минимум 6500. Я прикинул, что надо еще машин 7-8 занести и только 40-50 тыс. за подъемы на этаж отдавать слишком жирно, да и жаба начала душить. Благо, когда-то получил инженерное образование начал лазить по интернету, в итоге собрал свой собственный подъемник или подъемное устройство на балконе: Инструкция по сборке и цены на комплектующие: Купил распорку пол-потолок из трубы 48 мм – 800 руб, присобачил ее анкер-болтами по (235 руб за пару) два в пол два в потолок. На нее прикрепил консоль с поворотным механизмом – 5600 руб. На консоль,- лебедку электрическую ЭТФ-500 грузоподъемность 500кг -5400 руб. в ней заменил тросик штатный, (всего на 12 метров), заменил на трос 3 мм 65 метров, по 15 руб/метр, - 975 руб, в нее вошло только 46 метров дальше не накручивалась мешал чехол-крепление, а надо на минимум 60, ну с запасом 65 метров, т.к. до конца разматывать не рекомендуется по инструкции, вставил назад штатный трос, сдал лебедку назад на рынок, принимать не хотели, все равно втюхал, поехал покупать другую лебедку KDJ-300_E 15960 руб крепится к полу, грузоподъемность до 250 кг, длинна троса 30 метров, трос заменил на 3мм, Ура! вошли все 65 метров, к ней прикупил еще два блока поставил на консоль, (по 700 руб каждый), дальше приобрел стропы и тару для замеса бетона (около 3000 руб), плюс веревка, чтоб оттягивать груз (230 руб). Все это установил на балконе. Испытание: В тару заложил 4 мешка цемента, внизу брат оттягивает веревкой груз на себя, чтоб по соседским балконам не шлепался, я поднимаю потихоньку, пока подымаешь все нормально, если только подъем прекращаю, начинает распорка дергаться, трястись тара с грузом, вобщем, малость хлибковатая конструкция, решил ее усилить треугольником жесткости закрепив его на стене (800 руб) + анкерные болты 4шт (500 руб) все прекрасно ЗАРАБОТАЛО! НАКОНЕЦ – ТО! И поднимает и опускает и входит и выходит ))) Далее посчитал стоимость всей установки: Распорка пол-потолок из трубы 48 мм – 800 руб Консоль с поворотным механизмом – 5600 руб Лебедка KDJ-300 E - 15 960 руб два Блока – 1400 руб Трос 3 мм – 975 руб Стропы и тара для замеса бетона -3090 руб Веревка 65 метров - 230 руб Треугольник жесткости – 800 руб. Анкер-болты -12 шт - 1410 руб Плюс бензина истратил в среднем на 1000 руб Итого: 31265 руб Все что надо подняли, примерно недели за 2-е, сделали ремонт, потом за ненадобностью данную конструкцию по частям выставил на авиту, продал лебедку и консоль за 14000 как б/у, итого было потрачено 17265 руб и неделя времени, а потом жена нашла, оказывается все это сдается в аренду за 11 тыс. руб. в месяц привозят бесплатно, правда устанавливать они не будут, т.к. не хотят брать ответственность на себя, если кому-то на голову брякнется, то и сам типа виноват, но собрать ее можно за час-два – собственно несложно. Так я лоханулся, - сразу про аренду не подумал, если кому-то интересно или аналогичная проблема вот, пжлста: http://liftanet.ucoz.ru/index/ot_8_do_18_ehtazha_63_metra/0-5 По-моему это самый дешевый способ, дешевле вариантов, лично я пока не вижу, или кого-нибудь из ТСЖ повесить возле подъезда с табличкой: «Я Предатель, Я не включил лифт!», Тогда сразу все заработает. |
ГЛАВНОЕ
Минпромторг: локализация отечественного лифтового оборудования в России достигла почти 90 процентов
АКТУАЛЬНО
В Самарской губернской думе на заседании комитета по ЖКХ обсудили «лифтовый вопрос» (видео)
В Череповце обсуждают возможность открытия производства лифтов с участием Китая
Сенатор Высокинский: лифты должны обслуживаться «по принципу автомобильных сервисов» (видео)
Депутат Госдумы Сергей Колунов нашел решения для проблемы несвоевременной замены лифтов в России
Серпуховский лифтостроительный завод вышел на рынок ЕАЭС и экспортировал первые 100 лифтов в Армению
В ФРТ рассказали как улучшить работу лифтового хозяйства |
|
|
 |
© 2009-2025 Сетевое издание «Лифт-Пресс.Ру» (16+).
Зарегистрировано Роскомнадзором 05 апреля 2019 года. Регистрационный номер ЭЛ № ФС 77 - 75304.
Телефон Редакции Лифт-Пресс.Ру +7 (901) 315-0567
КРАСНОЯРСК.
«Здравствуйте! Прошу помочь мне разобраться в проблеме подключения лифта. Мы
купили квартиру в 16-этажном доме по адресу: улица Вильского, 18а. Дом новый,
сдан в эксплуатацию, но лифт до сих пор не работает. Обращались к застройщику,
но он нас перенаправил в управляющую компанию, которая, якобы, хочет обслуживать
дом. Там нам объяснили, что пока более 50 процентов собственников жилья не
заключат договор с компанией, лифт не включат. 
-
Лифт не будет работать, пока не появится ответственный за него, - комментирует
обращение нашей читательницы пресс-секретарь департамента городского хозяйства
администрации Красноярска Светлана Нажалова. - Этим ответственным в
многоквартирных домах выступает либо управляющая компания, либо товарищество
собственников жилья, либо жилищно-строительный кооператив. 
Турция Даты проведения: 15-18 мая 2025 года
Российская Федерация Даты проведения: 25-27 июня 2025 года
Германия Даты проведения: 14-17 октября 2025 года
