Политика поменялась... Живущие на первых этажах петербуржцы будут платить за лифты после президентских выборов 2012 года

Комментарий добавил(а): Виктор
Дата: 2011-11-15

В этой статье чиновники вроде бы для устранения законодательного цинизма (и абсурда)в лифтовом вопросе по отношению к "первоэтажникам"-собственникам жилья лукаво отсылают их к общему собранию собственников. Увы,господа,читайте внимательно ЖК РФ! Этот вопрос не входит в компетенцию общего собрания! Более того - его компетенция настолько куцая,настолько ограничена,что оно практически ничего не может! А если учесть до предела "забюрокраченную" процедуру его проведения - это просто - МИССИЯ НЕВЫПОЛНИМА,кто пытался знает - каково это! Так что увы,- обложили намертво!

Комментарий добавил(а): Виктор
Дата: 2011-11-27

Ну вот – в Питере ухитрились установить и долго удерживать льготу первоэтажникам, несмотря на то, что практически все юристы по ЖКХ дружно и однозначно делают вывод о том, что ЖК РФ совместно с ГК РФ не дают никаких исключений собственникам квартир в МКД по вопросу оплаты содержания такой части общего имущества, как лифтовое хозяйство. В данном случае питерская власть заслуживает уважения за то, что пытается как-то восстановить здравый смысл и справедливость, поняв, что федеральная власть не собирается этого делать. Однако, чаще, на практике местные “толкователи” законов и НПА создают в этом вопросе абсурдные ситуации. Например, в г. Будённовске Ставропольского края местные УК с 01.03.2009г. начали взимать оплату за содержание лифта с квартир первых этажей в соответствии с буквальным толкованием ЖК РФ – т.е. как за содержание общего имущества дома. А с квартир вторых этажей оплата за лифт как не взималась никогда ранее, так и не взимается и с 01.03.2009г. и по настоящее время! Т.е. квартиры вторых этажей в МКД г.Будённовска полностью освобождены от оплаты содержания этой части общего имущества дома вопреки ЖК РФ! На вопрос – на каком основании? – ответ, - на основании постановления правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 как “…изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг… по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и с перерывами, превышающими установленную продолжительность”. И причина этого “ненадлежащего качества и превышения продолжительности” в заблокированной “от рождения” кнопке вызова лифта на вторых этажах. Она как не работала 25-30 лет (в старых домах), так не работает и до сих пор. А, в итоге, прямо-таки трагикомическая ситуация – первые этажи платят за лифт, а вторые нет! И что же это получается – один и тот же работающий лифт в доме – для первых этажей он и общее имущество и надлежащая услуга, а для вторых этажей этот же лифт вовсе не является общим имуществом, т.к. оплата за его содержание, повторяю, снята с них полностью! В результате, квартиры вторых этажей сэкономили (по сравнению с остальными) на сегодняшний день примерно по 5000 руб.каждая. И продолжают экономить, в среднем по 170 руб в месяц. Возможно, кто-то скажет – не бог весть какие деньги…. Ну это кому как! Но, пожалуй, ещё более существенна моральная сторона этого вопроса – представьте, каково самочувствие жильцов первых этажей при такой очевидной несправедливости ?! Когда законодательный цинизм и абсурд кратно усилены местным толкованием ! При этом понятно, что местный “Кавминлифтремонт” так и не смог “оживить” эти кнопки на вторых этажах, да, видимо, не очень- то и хотел. Ведь лифтам 25-30 лет от роду. Так вот, уважаемые господа, толковые юристы по ЖКХ, вопрс к Вам – как разрулить вышеописанную ситуацию, созданную совместными усилиями московских “зконотворцов”, местных “толкователей” их творений а также лифтовиков? И, желательно, в пользу первоэтажников, ведь они и так находятся в наименее комфортных условиях, так их ещё и лифтом добивают!