Вторник, 18 марта 2025

Вопрос с оплатой лифтов собственники жилья в Кургане могут решить самостоятельно

Дата: 2012-03-30

КУРГАНСКАЯ ОБЛАСТЬ. К Главе города, депутатам Курганской городской Думы, в Администрацию города и газету «Курган и курганцы» часто обращаются жители областного центра с просьбой объяснить, в каком случае жильцы 1-х и 2-х этажей многоквартирных домов должны вносить оплату за лифт.

Разъяснение дает заместитель Руководителя Администрации города Кургана, директор Департамента экономического развития, предпринимательства и торговли Ольга Печерина:

- В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации органы местного самоуправления устанавливают размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для следующих категорий граждан:

- нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (ч. 3 ст. 156 ЖК РФ);

- собственников жилых помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом (ч. 3 ст. 156 ЖК РФ);

- собственников помещений в многоквартирном доме, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 4 ст. 158 ЖК РФ).

Решением Курганской городской Думы от 24.11.2010 г. № 242 был установлен размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на 2011 год для данных категорий граждан. При этом размер платы для граждан, проживающих на первых и вторых этажах жилых домов с лифтами, был установлен такой же, как в жилых домах, не оборудованных лифтами.

После вступления данного решения в силу ряд граждан, а также ООО УО «Риск» обратились в Курганский городской суд с заявлением о признании его в этой части противоречащим закону.

При рассмотрении данного дела суд руководствовался требованиями ст. 249 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 36, 37, 39 Жилищного кодекса РФ, согласно которым расходы на содержание лифтового хозяйства обязаны нести все собственники жилых и нежилых помещений в доме, независимо от того, на каком этаже находится занимаемое ими помещение, а также независимо от того, пользуется ли фактически данным общим имуществом собственник. При этом доводы Курганской городской Думы судом не были приняты во внимание.

Курганским городским судом с учетом кассационного определения областного суда вынесено решение об удовлетворении заявления граждан. Решение вступило в законную силу 20 сентября 2011 года.

На основании определения Курганского городского суда в решение Думы было внесено изменение, в результате чего плата за содержание и ремонт жилого помещения с 20.09.2011 г. составляет 14,96 рублей за 1 кв. метр общей площади помещения для всех собственников в многоквартирных домах, оборудованных лифтами. В 2012 году размер платы остался неизменным.

Обращаем внимание граждан на то, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ собственники должны самостоятельно принимать на общем собрании решение о способе и размере платы за содержание и ремонт жилого помещения с учетом предложений управляющей организации. Таким образом, величина оплаты за лифт для жителей первых и вторых этажей может приниматься жильцами каждого конкретного дома.

Консультацию по данному вопросу курганцы могут получить у специалистов Департамента экономического развития, предпринимательства и торговли по телефону: 41-73-07.

Муниципальное образование город Курган

***

Писчебумажный лифт. Комментарий по оплате общедомовой собственности

Источник: ^© "Курган и курганцы"

Дата: 2012-04-03

КУРГАНСКАЯ ОБЛАСТЬ. К главе города, депутатам Курганской городской Думы, в администрацию города, газету «Курган и курганцы» часто обращаются жители областного центра с просьбой объяснить, в каком случае жильцы первых и вторых этажей многоквартирных домов должны вносить оплату за лифт.

Более того, в письме в редакцию «КиК», подписанном частью жильцов из домов, расположенных по улице Дзержинского, 37-а и улице Горького, 127, этот вопрос называется не только очень важным, но даже коррупционным делом.

Разъяснение дает заместитель руководителя администрации города Кургана, директор департамента экономического развития, предпринимательства и торговли Ольга Печерина.

— В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации органы местного самоуправления устанавливают размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для следующих категорий граждан: нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (ч. 3 ст. 156 ЖК РФ); собственников жилых помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом (ч. 3 ст. 156 ЖК РФ); собственников помещений в многоквартирном доме, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 4 ст. 158 ЖК РФ).

Решением Курганской городской Думы от 24.11.2010 г. № 242 был установлен размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на 2011 год для данных категорий граждан. При этом размер платы для граждан, проживающих на первых и вторых этажах жилых домов с лифтами, был установлен такой же, как в жилых домах, не оборудованных лифтами.

После вступления данного решения в силу ряд граждан, а также ООО УО «Риск» обратились в Курганский городской суд с заявлением о признании его в этой части противоречащим закону.

При рассмотрении данного дела суд руководствовался требованиями ст. 249 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 36, 37, 39 Жилищного кодекса РФ, согласно которым расходы на содержание лифтового хозяйства обязаны нести все собственники жилых и нежилых помещений в доме, независимо от того, на каком этаже находится занимаемое ими помещение, а также независимо от того, пользуется ли фактически данным общим имуществом собственник. При этом доводы Курганской городской Думы судом не были приняты во внимание. Курганским городским судом с учетом кассационного определения областного суда вынесено решение об удовлетворении заявления граждан. Решение вступило в законную силу 20 сентября 2011 года.

На основании определения Курганского городского суда в решение Думы было внесено изменение, в результате чего плата за содержание и ремонт жилого помещения с 20.09.2011 г. составляет 14,96 рубля за 1 кв. метр общей площади помещения для всех собственников в многоквартирных домах, оборудованных лифтами. В 2012 году размер платы остался неизменным.

Обращаем внимание граждан на то, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ собственники должны самостоятельно принимать на общем собрании решение о способе и размере платы за содержание и ремонт жилого помещения с учетом предложений управляющей организации. Таким образом, величина оплаты за лифт для жителей первых и вторых этажей может приниматься жильцами каждого конкретного дома.

Консультацию по данному вопросу курганцы могут получить у специалистов департамента экономического развития, предпринимательства и торговли по телефону 41-73-07.

Ключевым в этом комментарии является предпоследний абзац, в котором «обращается внимание граждан». Рискну высказать крамольную мысль и навлечь на себя гнев курганцев: очень многие граждане курганские не воспринимают это обращение их внимания. По любому житейскому поводу они немедленно сочиняют челобитную к «барину» (копия — в газету, копия — Президенту), дескать, «барин» рассудит, причем не по закону, а по справедливости. Потом — дождаться ответа, который, конечно же, не понравится, и можно будет жаловаться «дальше и выше». Все на борьбу за справедливость! Активистам, собирающим подписи под челобитными, в голову не приходит, что вопрос можно решить самим. Давно пора решить самим.

Конечно, это хлопотнее, чем написать письмо «начальству», тут ответственность на себя нужно брать. Так вам надо как проще или как лучше?

Курган и курганцы

Постоянный адрес статьи: https://www.lift-press.ru/view_post.php?id=4375

Предстоящие выставки лифтов и лифтового оборудования:

Asansör İstanbul 2025 (Турция, Стамбул) TR Турция Даты проведения: 15-18 мая 2025 года

Russian Elevator Week 2025 (Россия, Москва) RU Российская Федерация Даты проведения: 25-27 июня 2025 года

interlift 2025 (Германия, Нюрнберг) DE Германия Даты проведения: 14-17 октября 2025 года

ELEVEX 2026 (Турция, Конья) TR Турция Даты проведения: 6-9 мая 2026 года

Похожие материалы:

Об издании

Контактная информация

Партнеры

Лента новостей РФ

Новости за рубежом

Статьи

Интервью

Мнения

Российские производители

Лифтовые компании России

Испытательные центры

Органы по сертификации

ЦОК в лифтовой отрасли