Пятница, 21 марта 2025

Кто заплатит за ремонт лифта? Лифтовые скандалы в Выборге могут продолжиться

Дата: 2012-04-02

ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ. Лифтовые скандалы, имевшие место в Выборге, вполне могут продолжиться. Первая «ласточка» - жалоба граждан - уже улетела в прокуратуру. Причина - несправедливость в отношении жильцов первых - вторых этажей.

На второй этаж - пешочком

— Заявление в прокуратуру зарегистрировано 19 марта. Мы просим подключить лифт. В нашем девятиэтажном доме, на Батарейной, 6 лифт на 2 этаже заблокирован. В 1991-92 годах шахту второго этажа открывали, а потом снова закрыли. Сейчас на нашем этаже три женщины, которым сложно передвигаться, потому лифт нам необходим. Мы обращались в Управляющую компанию и «Лифтремонт», но все безрезультатно.

С января 2011 года вновь ввели плату за лифт для жильцов 1-2 этажей, мы исправно платим как все, но пользоваться услугой не можем. Совсем уж несправедливым показалось требование участия в софинансировании капремонта лифта. Осенью прошлого года управляющая компания уведомила жильцов дома, что наш лифт находится в аварийном состоянии и нуждается в замене. Стоимость работ — около 1 миллиона 800 тысяч рублей.

Доля участия каждого рассчитывается исходя из площади его квартиры. То есть жильцам 1-комнатной квартиры придется сдать на ремонт около 30 тысяч рублей. Все наши соседи, проживающие на 2 этаже — пенсионеры. Откуда взять такие деньги?! А если не оплатим, в должниках окажемся? Выселят за то, что не смогли участвовать в софинансировании работ по капремонту лифта? На общем собрании жильцы верхних этажей отвергли наше предложение освободить от участия в сборе денег на замену лифта тех, кто им не пользуется, то есть 1 и 2 этажи. Большинством голосов принято решение распределить плату на всех, — рассказал «ВВ» выборжанин, обратившийся в прокуратуру.

Неработающий лифт на втором этаже - общая проблема для Выборга. В последние годы много говорится об организации доступной среды для людей с ограниченными возможностями, но благие помыслы и обещания представителей федеральной власти далеко не всегда соответствуют реальным возможностям муниципалитетов.

Всё, что старше 25 лет - менять!

О проблемах лифтового хозяйства мы говорим с ведущим специалистом по обращениям граждан УК по ЖКХ Выборгского района Анной Никитиной.

— Обращений от жильцов вторых этажей по поводу разблокировки лифтов действительно много. Наиболее остро эту проблему переживают пенсионеры, инвалиды. Во многих домах города, которые вводились в эксплуатацию в середине 80-х годов, шахта закрыта на 2 этаже. Лифты, действующие в таких домах, выпускались в советское время как экспериментальные, их функционирование было изначально так запланировано. Потом эти модели были сняты с производства, соответственно, исчезли и детали для этих моделей. Всего в городе 186 лифтов. Из них отремонтировали пока лишь шесть, рассказала она.

Но тут пришла беда, откуда не ждали. Государство решило обновить все лифты в России в домах советской постройки. 14 октября 2010 года вступил в силу «Технический регламент безопасности лифтов», который не просто ужесточил требования по их содержанию, а фактически предписал их заменить. Ростехнадзор строго регламентировал срок эксплуатации лифтов: 25 лет. Получилось, что все лифты не соответствуют современным требованиям и не имеют необходимой документации. А раз они выработали срок эксплуатации, то ни о каких ремонтах речи уже быть не может: только замена.

Средняя стоимость одного лифта — 1 миллион 800 тысяч рублей. На обновление лифтового хозяйства в Выборге требуется 324 миллиона рублей. Сумма сопоставима с бюджетом МО «Город Выборг», доходы которого в 2012 году составят 462 миллиона рублей.

В настоящее время техническое обследование всех лифтов в Выборге проведено. Жильцы, проживающие в домах с лифтами, нуждающимися в замене, извещены. Теперь решение за владельцами квартир: примут ли они общим собранием решение о софинансировании работ капитального характера?

Чтобы уменьшить нагрузку на жильцов дома, муниципалитет подготовил адресную программу по замене лифтового оборудования на 2012 год, направил ее в правительство Ленинградской области в надежде, что Выборг попадет в региональную программу на этот год. Окажет область такую милость, значит, придет дополнительное финансирование из регионального бюджета, уменьшится нагрузка на собственников.

Ходят разговоры о том, что будет введена федеральная программа по капремонту лифтового оборудования, даже цифры софинансирования называются: 40% затрат могут быть возмещены из федерального бюджета. Но пока никаких нормативных документов на этот счет не появилось.

Что касается оплаты лифта жильцами 1-2 этажей, то тут изменений не предвидится. Плата за лифт, как она трактуется действующими законами — это плата не за услугу по пользованию лифтом, а за услугу по содержанию и ремонту лифта как части общего имущества дома. Согласно Жилищному кодексу (статьи 36 и 154) и Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме (Постановлению правительства РФ от 13 августа 2006 года), лифты, лифтовые и иные шахты входят в состав общего имущества, плата за содержание и ремонт которого должна начисляться с общей площади занимаемых помещений, независимо от этажа. Таковы, к сожалению, нормы действующего законодательства.

Людмила Лукьянова, Выборгские Ведомости

Постоянный адрес статьи: https://www.lift-press.ru/view_post.php?id=4377

Предстоящие выставки лифтов и лифтового оборудования:

Asansör İstanbul 2025 (Турция, Стамбул) TR Турция Даты проведения: 15-18 мая 2025 года

Russian Elevator Week 2025 (Россия, Москва) RU Российская Федерация Даты проведения: 25-27 июня 2025 года

interlift 2025 (Германия, Нюрнберг) DE Германия Даты проведения: 14-17 октября 2025 года

ELEVEX 2026 (Турция, Конья) TR Турция Даты проведения: 6-9 мая 2026 года

Похожие материалы:

Об издании

Контактная информация

Партнеры

Лента новостей РФ

Новости за рубежом

Статьи

Интервью

Мнения

Российские производители

Лифтовые компании России

Испытательные центры

Органы по сертификации

ЦОК в лифтовой отрасли