Лифт отремонтируют вместе с машинным

Дата: 2013-06-13

КАПРЕМОНТ. При модернизации лифтового оборудования за счет средств Фонда, бюджетных средств и средств собственников МКД, могут производиться только работы, предусмотренные п.2 ч.3 ст.15 ФЗ №185 от 21.07.07, а именно, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт.

Лифт отремонтируют целиком

Вопрос: относятся ли к видам работ, указанным в п.2 ч.3 ст.15 ФЗ №185, работы по выполнению ремонта машинного помещения, замене двери и окна машинного помещения?

Состав работ по капитальному ремонту многоквартирных домов по каждому виду содержится в разработанных Фондом Методических рекомендациях по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств, предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Федеральный закон).

Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт предусмотрены пунктом 2.2.4 указанных Методических рекомендаций.

Для ответа на Ваш вопрос необходимо определиться с самим понятием, что такое машинное помещение и его назначением.

Машинным помещением называется часть здания, оборудованная электрическим освещением, системой вентиляции и отопления, предназначенная для размещения оборудования, которое не должно находиться в шахте лифта.

Машинное помещение гидравлического лифта рассчитано на размещение гидроагрегата, станции управления и теплообменника, при необходимости его установки. Обычно машинное помещение располагается внизу сбоку от лифтовой шахты на удалении от гидроцилиндра не более 20 метров. Такое решение предпочтительно расположению его над лифтовой шахтой, так как способствует более гармоничному решению экономических и архитектурных задач.

Это в большинстве случаев и заставляет отдавать предпочтение гидравлическим лифтам особенно в тех случаях, когда силовое оборудование и система управления не требует размещения в фундаментальном машинном помещении здания. Машинные помещения должны иметь сплошное ограждение со всех сторон.

Размеры машинного помещения определяются конструкцией лифта и размерами гидроагрегата, а также условиями, гарантирующими удобство и безопасность работ по техническому обслуживанию и ремонту оборудования. Вводное устройство должно устанавливаться в непосредственной близости от двери машинного помещения на высоте 1200 - 1600 мм от уровня пола. Дверь машинного помещения должна иметь сплошную металлическую конструкцию, открываться наружу и закрываться замком. Размер двери машинного помещения должен быть не менее 800 х 1800 мм.

Исходя их вышеизложенного можно сделать вывод, что пассажирские лифты с верхним и нижним машинным помещением это традиционное лифтовое оборудование, используемое в жилом строительстве. Данный тип лифтов адаптирован под стандартный размер лифтовых шахт, который применялся во времена бывшего СССР, что дает возможность использовать их как для замены старых лифтов, так и в современных постройках.

По сути машинное помещение это начало или продолжение лифтовой шахты, изолированное и оборудованное соответствующим образом и предназначенное для размещения лифтового оборудования. Таким образом, работы по выполнению ремонта машинного помещения, замене двери и окна машинного помещения можно отнести к видам работ, указанным в пункте 2 части3 статьи15 Федерального закона.

Фонд содействия реформированию ЖКХ

Постоянный адрес статьи: https://www.lift-press.ru/view_post.php?id=5651

Предстоящие выставки лифтов и лифтового оборудования:

Asansör İstanbul 2025 (Турция, Стамбул)

TR Флаг страны места проведения выставки - Турция Турция Даты проведения: 15-18 мая 2025 года

Russian Elevator Week 2025 (Россия, Москва)

RU Флаг страны места проведения выставки - Российская Федерация Российская Федерация Даты проведения: 25-27 июня 2025 года

interlift 2025 (Германия, Нюрнберг)

DE Флаг страны места проведения выставки - Германия Германия Даты проведения: 14-17 октября 2025 года

ELEVEX 2026 (Турция, Конья)

TR Флаг страны места проведения выставки - Турция Турция Даты проведения: 6-9 мая 2026 года