Суббота, 19 апреля 2025

Осторожно: лифт! В Самаре обсудили безопасность подъемников

Дата: 2014-07-07

САМАРСКАЯ ОБЛАСТЬ. 6 июня в Выборгском районе Санкт-Петербурга в лифте погиб младенец. Эта трагедия серьезно взбудоражила общественность: к сожалению, все чаще мирное средство передвижения становится для жильцов смертельной ловушкой. Проблему обсудили в пресс-центре «Комсомолки» общественники, представители управляющих компаний и организаций, обслуживающих лифтовое хозяйство. А вот представители областных и городских властей принять участие в обсуждении нужным не сочли: может быть считают, что проблемы вовсе не существует?

 - В Самаре 9896 многоквартирных жилых домов, из них 1913 домов оборудованы лифтами, - озвучил статистику председатель комиссии по местному самоуправлению, строительству и ЖКХ Общественной палаты Самарской области Виктор Часовских. - Всего в городе работают 5760 лифтов. Из них по состоянию на начало 2014 года требуется замена 2939 лифтов, срок эксплуатации которых закончился, причем каждый год число таких лифтов увеличивается. Чтобы заменить их все, нужно около 3,8 млрд рублей - сумма, конечно, очень значительная.

Специалисты подсчитали, что для разрешения проблемы требуется ежегодно устанавливать 350 новых лифтов взамен старых, причем на это требуется 500 миллионов рублей каждый год. В то же время по городской программе «Развитие лифтового хозяйства» с 2003-го по 2013 год заменили 449 лифтов, в 2013 году - 40 лифтов, еще 40 поменяют в 2014-м. Понятно, что столь дорогостоящую проблему своими силами не смогут решить ни собственники, ни городской бюджет - необходима областная целевая программа. Возможно, часть лифтов удастся заменить в рамках программы капитального ремонта, однако целиком проблему это не решит.

 - Число в 40 лифтов для такого города, как Самара, - ничтожно мало: в Новосибирске или Казани в год меняют по 600 - 700 лифтов! - говорит исполнительный директор ООО «Лифтремонт» Анатолий Гурьянов. - Ведь ежегодно количество лифтов, требующих ремонта, увеличивается на 200 - 300. Сегодня в Самаре используются подъемники 70 - 80-х годов постройки, поэтому часто возникают проблемы с запчастями: их уже не выпускают, поэтому мы работаем на старых запасах. Пока нам удается справляться с проблемой, ежегодно Инженерный центр проверяет техническое состояние лифтов и дает допуск на их использование. Раньше состояние лифтов проверял Ростехнадзор, который мог выписать предписание на замену подъемника, но два года назад у них забрали эти полномочия.

 - Сложился стереотип, что лифт едет сам по себе, - говорит директор ООО «Горлифт» Максим Бибиков. - Это не так - каждый лифт требует вложений, причем чем он старше - тем больше, и, сэкономив сегодня, можно потерять в десятки раз больше завтра. Пока до собственников жилья не дойдет, что лифт - это их имущество, за которым надо следить, ситуация не изменится.

Кто в ответе за подъемник?

Еще одна проблема лифтового хозяйства города - взаимоотношения между управляющими компаниями и обслуживающими лифты организациями.

 - У нас есть положительное взаимопонимание с ООО «УК «ЖКС», с ПЖРТ Промышленного района и Приволжским ПЖРУ и еще с несколькими компаниями, - пояснил директор ООО «Самаралифт» Ринат Даутов. - К сожалению, некоторые компании годами не платят за обслуживание лифтов. Также мы сталкиваемся с недобросовестной конкуренцией, когда договоры на обслуживание заключаются, например, с компанией из другого города страны, у которой в Самаре нет ни технической базы, ни специалистов - только один представитель в офисе. Да, такие фирмы предлагают очень низкие цены, но вряд ли тут можно говорить о качественном сервисе. Нужен контроль со стороны властей.

 - Главная задача управляющей компании - обслуживание жилья, однако диагностика и техническое содержание лифтов - дело специализированных организаций, - пояснил технический директор ООО «УК «Жилищно-коммунальная система» Константин Маевский. - У ООО «УК «ЖКС» заключены такие договоры, в частности, с компанией «Самаралифтсервис». В задачи управляющей компании входят ремонт помещений и строительных конструкций, относящихся к лифтам, содержание в исправном состоянии электросети до вводного устройства лифта.

Кроме того, УК следит за тем, чтобы на оборудование лифта не попадала влага, а также за чистотой и освещением внутри кабины лифта. Все остальное - работа диспетчерских и лифтеров, контроль технического состояния, ремонт, в том числе аварийный, - это задачи специализированной организации. Именно она отвечает за круглосуточную исправную и безопасную работу лифтов. При выборе подрядчика роль для нас играет не только цена услуг (хотя она тоже важна, ведь в конечном итоге обслуживание лифтов ложится на плечи жильцов), но и на то, как компания зарекомендовала себя на рынке, на наличие достаточной материально-технической базы и квалифицированного персонала.

В целом ООО «Жилищно-коммунальная система» управляет почти 1300 многоквартирными домами в Железнодорожном, Советском, Октябрьском и Самарском районах Самары. Из них оборудованы лифтами 270 домов, всего в этих домах установлено 845 лифтов. 517 лифтов уже отработали назначенный 25-летний срок эксплуатации. Тем не менее все лифты имеют положительное техническое освидетельствование, в соответствии с которым каждому назначен новый срок службы. Ни один лифт в жилищном фонде «ЖКС» не остановлен из-за неудовлетворительного технического состояния.

Избежать трагедий

Неудивительно, что при такой изношенности лифтового хозяйства количество несчастных случаев в подъемных устройствах растет. Если в прошлом году по России их было зафиксировано 30, то за полгода 2014-го - уже 18, в том числе один - в Самарской области!

- Главная причина трагедий - изношенность оборудования, поэтому главная мера профилактики несчастных случаев - замена лифта. Однако такое решение могут принять только собственники - мы лишь доводим до их сведения информацию о техническом состоянии подъемников и необходимости их замены. Комплексная проверка соответствия лифта всем требованиям безопасности проводится специализированной организацией не реже одного раза в год, - рассказал Константин Маевский. - Кроме того, ООО «ЖКС» заключило со страховой компанией договор обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта: в случае причинения вреда в результате аварии в лифте предусмотрена компенсация.

За все время работы «ЖКС» зафиксированы единичные случаи чрезвычайных ситуаций в лифтах. Одна из них произошла в июне - это пожар в доме на ул. Пензенской, 72, вследствие которого пострадали два лифта. Причиной пожара оказался поджог. Однако заложниками ситуации оказались собственники жилья. На одном лифте частично вышли из строя некоторые узлы и детали, стоимость ремонта оценивается более чем 100 тыс. рублей. Второй лифт полностью вышел из строя, а его восстановление требует около 800 тыс. рублей. Работы, скорее всего, придется выполнять за счет средств капитального ремонта. Поэтому УК «ЖКС» призывает собственников к бережному обращению с общим имуществом!

- Нередко причиной трагедий становятся невнимательность жильцов и несоблюдение ими правил эксплуатации, которые размещены на стене каждого лифта, - посетовал Анатолий Гурьянов. - Например, прежде чем закатить в лифт коляску, по правилам нужно вынуть из нее ребенка и взять его на руки. К сожалению, эти правила мало кто соблюдает, забывая о том, что лифт - это объект повышенной опасности. Если в новом лифте при выходе одного из устройств из строя он просто не поедет, то в старых подъемниках такого нет: даже при неисправности одного из механизмов лифт может поехать, и что произойдет - неизвестно.

- Сознание людей еще не готово к тому, что они сами несут ответственность за состояние общедомового имущества, что лифт - такая же собственность, как, например, автомобиль, причем это самое дорогое, что есть в доме, - отметил Виктор Часовских. - Поэтому для того чтобы предотвратить трагедии, нужен строгий государственный контроль. Сейчас Ростехнадзору планируют вернуть функции контроля за состоянием лифтового хозяйства, которые у него забрали два года назад, и это хорошо.

Лариса СТЕПАНОВА, SAMARA.KP.RU
Фото: SAMARA.KP.RU

Постоянный адрес статьи: https://www.lift-press.ru/view_post.php?id=6572

Предстоящие выставки лифтов и лифтового оборудования:

Asansör İstanbul 2025 (Турция, Стамбул) TR Турция Даты проведения: 15-18 мая 2025 года

Russian Elevator Week 2025 (Россия, Москва) RU Российская Федерация Даты проведения: 25-27 июня 2025 года

interlift 2025 (Германия, Нюрнберг) DE Германия Даты проведения: 14-17 октября 2025 года

ELEVEX 2026 (Турция, Конья) TR Турция Даты проведения: 6-9 мая 2026 года

Похожие материалы:

Об издании

Контактная информация

Партнеры

Лента новостей РФ

Новости за рубежом

Статьи

Интервью

Мнения

Российские производители

Лифтовые компании России

Испытательные центры

Органы по сертификации

ЦОК в лифтовой отрасли