Среда, 28 октября 2026

Однако платить за лифт, не имея его, – вполне законно. Выборгская городская прокуратура обнародовала результаты проверки

Дата: 2011-02-22

ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ. Выборгская городская прокуратура обнародовала результаты проверки, проведенной в связи с многочисленными обращениями жителей Выборга по вопросу законности начисления платы за лифт и содержание мусоропровода из расчета на 1 кв.м., а так же начисления платы за лифт жильцам, проживающим на 1-2 этажах дома.

На соответствие действующему законодательству было проверено постановление администрации МО «Город Выборг» от 27.12.2010 года № 1148 «Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения».

Данный документ устанавливает размер платы:

- за сбор, вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора в размере – 4, 59 рублей за 1 кв. метр;

- вывоз жидких отходов – 10, 44 рублей за 1 кв. метр;

- содержание мусоропровода (уборка мусороприемных камер, загрузочных клапанов, удаление мусора из мусороприемных камер) в размере – 2,52 рубля за 1 кв. метр;

-содержание лифтов (техническое обслуживание, электроэнергия, страхование, освидетельствование, экспертиза) в размере – 7, 13 рублей за 1 кв. метр.

Кроме того, для жильцов домов, где установлены общедомовые приборы учета, установлена плата за обслуживание общедомовых приборов учета (ПДУ) - 0, 92 рубля за 1 кв.метр. Эти тарифы включены в статью «Плата за содержание и ремонт жилого помещения». Пункт 2 Постановления говорит о том, что документ вступает в силу с 1 января 2011 года. Прокуратурой сделан вывод о том, что именно этим пунктом нарушено федеральное законодательство.

В соответствии с ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 30.12.2004 года № 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса», тарифы и надбавки вступают в силу не ранее, чем через один календарный месяц после их установления. В итоге, Выборгской городской прокуратурой принесен протест на пункт 2 постановления администрации МО «Город Выборг» № 1148 от 027.12.2010 как не соответствующий действующему законодательству.

По факту установления платы за 1 кв.метр, а также взимания платы с жильцов 1 и 2 этажей многоквартирного жилого дома, оснований для принятия мер прокурорского реагирования по результатам проверки не выявлено.

Прокуратура дает примерно те же разъяснения, что и «УК по ЖКХ»: в состав общего имущества, согласно ст. 36 ЖК РФ, входят, в том числе, лифты и лифтовые шахты. Согласно ст. 39 ЖК РФ, бремя содержания общего имущества несут собственники многоквартирного дома. Размер обязательных платежей на содержание и ремонт общего имущества пропорционален доле в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Эта доля соответствует занимаемой площади.

Прокуратура отмечает, что Жилищное законодательство не предусматривает никаких исключений в отношении платы за содержание общего имущества в зависимости от факта его использования. То есть не важно, пользуются или нет собственники этим имуществом – платить должны.

Комментируя результаты прокурорской проверки, председатель общества защиты прав потребителей Пётр Гройзман добавил, что и в Санкт-Петербурге за лифт платят не только жители первых этажей, но и граждане, проживающие в подъездах, не оборудованных лифтом, если в других парадных лифт имеется и входит таким образом в состав общего имущества. «Хотим мы этого или нет, с этим придется согласиться» - резюмировал Гройзман.

Однако, по данным общества защиты прав потребителей, в северной столице максимальный тариф при расчете платы за лифт - 2,6 рубля кв метр, а кое-где – 1 рубль. У нас же сделали 7, 13, ссылаясь на то, что в городах за Полярным кругом есть и 8 рублей. На вопрос, могут ли собственники решением общего собрания исключить лифты из состава общего имущества, Пётр Давидович ответил отрицательно. Другое дело, собственники имеют право на установление размера оплаты…

Кроме того, Пётр Гройзман сообщил, что по его просьбе депутатом областного ЗАКСа Светланой Шевченко направлено ходатайство в правительство Ленобласти, чтобы они также рассмотрели решение по взиманию с населения платы, закрепленное постановлением № 1148 администрации МО «Город Выборг».

По поводу размера тарифа вопросы остаются и у прокуратуры: вышеназванное постановление направлено Выборгской городской прокуратурой в Лен РТК для проверки экономической обоснованности установления указанных в постановлении тарифов. При наличии оснований, Выборгской городской прокуратурой будут приняты меры прокурорского реагирования.

Елена Винокурова, Выборгские Ведомости ВВ

Постоянный адрес статьи: https://www.lift-press.ru/view_post.php?id=2771

Похожие материалы:

Об издании

Контактная информация

Партнеры

Лента новостей РФ

Новости за рубежом

Статьи

Интервью

Мнения

Российские производители

Лифтовые компании России

Испытательные центры

Органы по сертификации

ЦОК в лифтовой отрасли