Вторник, 25 марта 2025

Софинансирование капитального обмана. Жителям не могут починить старый лифт

Дата: 2011-07-22

РЕФОРМА ЖКХ. Программа софинансирования капремонтов домов — буксует. В общественную приемную Балтийской медиа-группы поступили две жалобы. В одном случае жителям не могут починить старый лифт. Во втором — канализационную систему.

В рамках программ капитального ремонта многоквартирных домов в Петербурге проводятся либо запланированы работы в 3,4 тыс. зданиях. Предполагается, что это улучшит условия проживания более 900 тыс. человек. Татьяна Михайловна Федорова из Красногвардейского района и Юрис Линда никак не могут попасть в число «счастливчиков».

Президенту напишут про старый лифт

Татьяна Михайловна — пенсионерка, инвалид второй группы. Живет одна, на проспекте Маршала Тухачевского, на девятом этаже. В марте в злополучном четвертом подъезде дома был отключен лифт: работающий аж с 1967 года, без капремонтов, лифт явно поизносился и стал просто опасен для дальнейшей эксплуатации. С тех пор пожилая женщина вынуждена добираться до подъезда — а, главное, обратно, вверх - пешком.

«Придется писать президенту Медведеву, - заявила корреспонденту «БалтИнфо» Татьяна Михайловна. - Займусь этим на днях. Надо составить грамотное письмо. Не так что: умоляю, прошу... Умоляли и просили уже — без толку».

Умоляли и просили в том числе администрацию Красногвардейского района. В итоге был получен ответ: в подъезде необходимо менять не только лифт, но и монтировать новую шахту. Чиновники также напомнили, что с 2009 года финансирование капитального ремонта многоквартирных домов осуществляется в виде субсидий. В народе эта программа известна как «95 и 5»: то есть из бюджета на капремонт дома выделяется максимум 95% от требуемой суммы, и минимум 5% платят собственники.

Как следует из ответа администрации, адресная программа на 2011 год уже сформирована. А значит, новый лифт в подъезде появится не раньше будущего года. И то - если собственники квартир проведут общее собрание, и большинство из них согласится заплатить не менее 5% за лифт.

«Думаю, что это бесполезно, - предается пессимизму Татьяна Михайловна. - У нас в подъезде много молодежи. Да и те, кто живет в квартирах до четвертого этажа, не согласятся платить: им проще пешком ходить. Думаю, 2-3 человека всего и согласятся».

Директор по сервису Охтинского филиала ООО «Отис-лифт» (именно эта компания занимается эксплуатацией «трухлявого» лифта) Светлана Макеева в беседе с корреспондентом «БалтИнфо» отметила, что на капремонт этого лифта из бюджета требуется 3,5 млн. рублей. Порядка 100 тыс. рублей будет потрачено только на проект. Еще 5% от общей стоимости новых шахты и лифта должны заплатить собственники помещений, и в этом, признается Макеева, и заключается проблема.

«Этот дом на Маршала Тухачевского — семипарадный. На участие в программе софинансирования должен согласиться весь дом», - пояснила Макеева.

Получается тупик: вряд ли в доме номер 9 проживают альтруисты, готовые оплатить не нужный им лифт ради удобства стариков и инвалидов из четвертого подъезда.

...Татьяна Михайловна, тем временем, рассказывает, что этажом ниже, на восьмом, проживает «МВДшник в чинах». Пожилая дама с седьмого этажа из-за отсутствия лифта вообще перестала выходить на улицу — посидеть на любимой скамеечке. Сама Татьяна Михайловна с трудом добирается до своего девятого: из-за вынужденной «физкультуры» у нее стала больше болеть нога.
«На каждом этаже приходится останавливаться. Посередине «маршрута», на пятом этаже, какой-то добрый человек выставил стул. Это не жизнь, а борьба за существование, - делится пенсионерка и тут же задумчиво добавляет. - А вот в соседнем доме, говорят, лифт поменяли...».

Добавим, как ранее сообщали в Жилищном комитете, в текущем году планируется отремонтировать около 1200 лифтов в жилых домах Петербурга.

Согласно заверениям чиновников, таким образом город приблизится к норме обновления лифтового оборудования (1286 штук в год). Этот показатель позволит не допустить старения лифтового парка, поддерживая его состояние на нынешнем уровне.

Жильцов «слили» из программы

 жителя дома 36-38 по ул.Марата Юриса Линды после многочисленных отписок из различных инстанций возникла целая теория заговора: по мнению петербуржца, чиновники специально откладывают сроки капитального ремонта, выжидая, когда абсолютно все работы будут осуществляться за счет граждан. На данную гипотезу Линду навел многолетний опыт борьбы за включение дома в адресную программу по замене инженерных сетей.

История следующая: в 2006 году жильцов дома на Марата уведомили, что они включены в пресловутую адресную программу. Затем работы были перенесены на 2007-й. Потом на 2008-й год. В конце концов, наступил 2009-й — и выяснилось, что жильцам необходимо вступать в программу софинансирования и платить 5% от стоимости капремонта.

Что самое интересное, жильцы на этот шаг пошли: в программу вступили, приготовили деньги. Общая стоимость работ (с учетом 95-процентной бюджетной поддержки) должна была составить порядка 22 млн. рублей. И тут выяснилось, что в доме будут заменены только система холодного водоснабжения и стояки центрального отопления.

«Когда жильцы давали согласие на замену инженерных сетей по программе 5-95%, то согласились на все из-за того, что должны будут менять всю канализационную систему (которая находится в ужасающем состоянии)», - выделено жирным шрифтом в обращении Линды, которое он направил в общественную приемную БМГ.

В беседе с корреспондентом «БалтИнфо» Линда пояснил, что по первоначальному плану он должен был платить ежемесячно в течение года по 700 руб. в счет капремонта. Ремонт канализационной системы по дороговизне — на втором месте после замены батарей. Общая стоимость работ, как предполагает Линда, снизится на 6-7 млн. Соответственно, ежемесячные платежи жителей дома на Марата также уменьшатся, однако Юриса Линду это не радует. По его прогнозам, второй раз уговорить жителей на участие в программе софинансирования (на этот раз, по капремонту канализации) будет невозможно.

«Полтора месяца мы бегали, все подписывали, уговаривали, - негодует Линда. - У нас сложность в том, что в доме находится банк, у него 2 тыс. голосов (из расчет 1 голос на 1 кв.метр). Банку этот капремонт не нужен. Еле уговорили. Еще раз - нереально будет все это собрать».

Впрочем, в отделе капитального ремонта Жилкомсервиса №2 Центрального района корреспондента «БалтИнфо» убедили, что второй раз организовывать собрание жителям дома на Марата нужды нет: если в протоколе собрания прописана пресловутая канализация — то с большой вероятностью ее «сделают» в следующем году. Начальник отдела Владимир Комлик пояснил, что коммунальщики просто-напросто «диверсифицировали» капремонты домов: сначала, допустим, занимаются только холодной водой и центральным отоплением — на следующий год чинят канализацию. При этом и оплачивать «отложенный» ремонт по программе «95-5%» жители будут тоже в следующем году — а не в этом, авансом.

«Капремонты канализационной системы у нас сейчас идут всего по двум объектам, - отметил Комлик и тут же оговорился. - Но если жители дома на Марата составляли протокол собрания без упоминания канализации — а, допустим, включили только ремонт крыш и центрального отопления — тогда да, им придется еще раз пройти всю процедуру вступления в программу софинансирования».

Юлия Галкина, БАЛТИНФО
Рисунок: moskv.ru

Постоянный адрес статьи: https://www.lift-press.ru/view_post.php?id=3435

Предстоящие выставки лифтов и лифтового оборудования:

Asansör İstanbul 2025 (Турция, Стамбул) TR Турция Даты проведения: 15-18 мая 2025 года

Russian Elevator Week 2025 (Россия, Москва) RU Российская Федерация Даты проведения: 25-27 июня 2025 года

interlift 2025 (Германия, Нюрнберг) DE Германия Даты проведения: 14-17 октября 2025 года

ELEVEX 2026 (Турция, Конья) TR Турция Даты проведения: 6-9 мая 2026 года

Похожие материалы:

Об издании

Контактная информация

Партнеры

Лента новостей РФ

Новости за рубежом

Статьи

Интервью

Мнения

Российские производители

Лифтовые компании России

Испытательные центры

Органы по сертификации

ЦОК в лифтовой отрасли