Среда, 28 октября 2026

На 612 заседании Совета Федерации одобрили изменение срока вступления в силу закона «по вопросам технического обслуживания лифтов» (видео)

Дата: 2026-04-29

МОСКВА. На 612-м заседании Совет Федерации одобрил внесение изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях урегулирования вопросов, связанных с обеспечением жильем космонавтов. Законопроект был внесен сенатором Российской Федерации Муратом Хапсироковым и депутатом Государственной Думы Денисом Кравченко.

Видео: пресс-служба СФ ФС РФ

Также документом вносится изменение в часть 1 статьи 2 Федерального закона  от 29.12.2025 N 564-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ», согласно которому срок вступления в силу положений, закрепляющих требования о проведении технического обслуживания лифтов и лифтового оборудования в многоквартирном доме, ремонта лифтового оборудования в многоквартирном доме специализированными лифтовыми организациями, переносится с 1 сентября 2026 г. на 1 сентября 2027 г.

«Уважаемая Валентина Ивановна, коллеги, как отметил докладчик, законом продлевается на один год срок вступления в силу новых требований о техническом обслуживании и ремонте лифтов в многоквартирном доме. Это обусловлено следующим. Требуется дополнительное время на проработку технических вопросов формирования платформы «Цифровой лифт». Создается федеральная информационная система, к которой должны подключиться все регионы, что требует дополнительных временных и технических затрат.

Иными словами, цифровизация государственного управления лифтовой отраслью потребовала значительно больше времени. Необходима донастройка тарифного регулирования услуг по техническому обслуживанию лифтов и контролю за установлением тарифов в регионах с ФАС России. В этой связи данный вопрос планируется решить по аналогии с техобслуживанием газового оборудования, которое с 1 марта текущего года регулируется ФАС России. Все эти проблемы требуют дополнительного времени, поскольку касаются сложного формирования цифровых платформ, а также должны исключить негативное влияние новых положений на качество жизни граждан», - объяснил необходимость переноса сроков Андрей Шевченко.

«Вчера подробно мы обсуждали эту тему Иреком Энваровичем, министром. Действительно, обстоятельства вынуждают нас перенести срок вступления этого закона на год. Но вместе с тем это не извиняет ни министерство, ни комитет наш по федеративному устройству. Надо думать, прежде чем принимать законы и сроки устанавливать, надо думать министерству в первую очередь, считать, техническую сторону смотреть и так далее. И ставить те сроки, которые реалистичны. Это никуда не годится. В конце года приняли закон. И прошло 4 месяца, мы уже переносим сроки.

Поэтому думать надо до, а не после того, когда закон принят. Когда закон принят, надо работать над тем, чтобы он исполнялся. И я, Александр Николаевич, к вам обращаюсь. И Ирек Энварович вчера сказал, мы с пониманием относимся к обоснованию необходимости переноса сроков, но просили бы вас впредь более внимательно относиться к... принятию закона. Это первое. И второе. Закон-то вообще посвящен обеспечению жильем наших глубоко уважаемых космонавтов. Мы любим космонавтов, и, конечно, мы это поддерживаем. Так вот, плохую проработку этого закона мы видим и в том, что вам пришлось эту новеллу вставлять в закон об обеспечении жильем космонавтов.

Вы, случайно, не в космонавты готовитесь? Ну так нельзя работать, ну хватит цеплять паровозы к непрофильным законам. Это неправильно. Раз уж вы что-то недоучли, что-то недоработали, тогда надо было выходить в Думу с новым законом о переносе сроков изменения этого закона и по-честному объяснять, почему. А это все как-то неблагоприятное впечатление складывается. Поэтому мы, конечно, поддержим, потому что обоснование серьёзное. Прошу комитет установить ежемесячный контроль за разработкой технических, иных расчётов экономических и всего остального и предупредить», - прокомментировала рассматриваемый вопрос спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко.

Основные нововведения федерального закона:

- Создание федерального перечня специализированных лифтовых организаций, допущенных к техническому обслуживанию, ремонту и аварийно-диспетчерскому обслуживанию лифтов;

- Введение типовой формы договора (Управляющая компания, ТСЖ или жилищный кооператив обязаны будут заключить договор на обслуживание лифта только с организацией из перечня. Для всех действующих МКД договор потребуется заключить в течение 90 дней после начала действия закона. Деятельность будет базироваться на типовом договоре, условия которого установит Правительство);

- Размер платы за техническое обслуживание лифта будет рассчитываться в порядке, установленном методическими рекомендациями.

«Федеральным законом совершенствуется порядок эксплуатации лифтов и лифтового оборудования, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно Федеральному закону техническое обслуживание лифтов и лифтового оборудования в многоквартирном доме должно осуществляться специализированной лифтовой организацией – индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, информация о которых включена в федеральный перечень специализированных организаций, наделённых правом на осуществление деятельности по техническому обслуживанию лифтов и лифтового оборудования, ремонту лифтового оборудования в многоквартирном доме.

Техническое обслуживание лифтов и лифтового оборудования в многоквартирном доме подлежит осуществлению на основании договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по техническому обслуживанию лифтов и лифтового оборудования в многоквартирном доме, заключённого лицами, ответственными за содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, со специализированной лифтовой организацией, тогда как ремонт лифтового оборудования в многоквартирном доме – на основании соответствующих отдельных договоров, заключённых указанными лицами и данной организацией», - говорится в справке Государственно-правового управления при Администрации Президента РФ.

В соответствии с принятым Правительством Российской Федерации постановлением определены:

- Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору уполномоченным федеральным органом исполнительной власти по формированию и ведению федерального перечня специализированных организаций, наделенных правом на осуществление деятельности по техническому обслуживанию лифтов и лифтового оборудования в многоквартирном доме, включающему в себя комплекс работ по поддержанию работоспособности и обеспечению безопасной эксплуатации лифтов и лифтового оборудования в многоквартирном доме, в том числе текущий ремонт и аварийно-диспетчерское обслуживание лифтов и лифтового оборудования в многоквартирном доме, а также по выполнению в установленные сроки ремонта, обеспечивающего исправность лифта и лифтового оборудования в многоквартирном доме, включающего в себя ремонт и (или) замену одного или нескольких узлов, элементов узлов, механизмов и оборудования, нормативный ресурс эксплуатации которых истек, а также поврежденных узлов, элементов узлов, механизмов и оборудования, в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации.

- Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации уполномоченным федеральным органом исполнительной власти по утверждению:

а) типовой формы договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по техническому обслуживанию лифтов и лифтового оборудования в многоквартирном доме, включающему в себя комплекс работ по поддержанию работоспособности и обеспечению безопасной эксплуатации лифтов и лифтового оборудования в многоквартирном доме, в том числе текущий ремонт и аварийно-диспетчерское обслуживание лифтов и лифтового оборудования в многоквартирном доме;

б) методических указаний, устанавливающих порядок расчета размера платы за техническое обслуживание лифтов и лифтового оборудования в многоквартирном доме, включающее в себя комплекс работ по поддержанию работоспособности и обеспечению безопасной эксплуатации лифтов и лифтового оборудования в многоквартирном доме, в том числе текущий ремонт и аварийно-диспетчерское обслуживание лифтов и лифтового оборудования в многоквартирном доме.

Редакция Лифт-Пресс.Ру

Постоянный адрес статьи: https://www.lift-press.ru/view_post.php?id=5119

Похожие материалы:

Об издании

Контактная информация

Партнеры

Лента новостей РФ

Новости за рубежом

Статьи

Интервью

Мнения

Российские производители

Лифтовые компании России

Испытательные центры

Органы по сертификации

ЦОК в лифтовой отрасли